Hraungata 23, 210 Garðabær
Hraungata 23 seldist síðast 3.9.2026 á 116,1 m.kr., 916.338 kr./m² (126,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 916.338 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraungata 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2511726 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 12.08.2021 | 59,9 m.kr. | 1 | 85,1 m.kr. |
| F2511727 | Fjölbýli | 120,8 m² | 3 | 27.03.2026 | 105 m.kr. | 2 | 102,3 m.kr. |
| F2511728 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 03.09.2021 | 59,9 m.kr. | 1 | 83,2 m.kr. |
| F2511729 | Fjölbýli | 89,6 m² | 2 | 21.07.2021 | 57,9 m.kr. | 1 | 82,2 m.kr. |
| F2511730 | Fjölbýli | 125,8 m² | 3 | 11.08.2021 | 77,9 m.kr. | 1 | 107,4 m.kr. |
| F2511731 | Fjölbýli | 121,7 m² | 3 | 18.08.2021 | 72,9 m.kr. | 1 | 101 m.kr. |
| F2511732 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 28.07.2021 | 64,9 m.kr. | 1 | 87,6 m.kr. |
| F2511733 | Fjölbýli | 89,6 m² | 2 | 23.03.2026 | 85,5 m.kr. | 2 | 83,6 m.kr. |
| F2511734 | Fjölbýli | 142,4 m² | 4 | 09.11.2023 | 105,5 m.kr. | 2 | 117,3 m.kr. |
| F2511735 | Fjölbýli | 126,7 m² | 3 | 03.09.2026 | 116,1 m.kr. | 2 | 111,9 m.kr. |
| F2511736 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 12.02.2026 | 94,5 m.kr. | 2 | 91,4 m.kr. |
| F2511757 | Fjölbýli | 89,6 m² | 2 | 30.09.2021 | 65,9 m.kr. | 1 | 85,7 m.kr. |
| F2511758 | Fjölbýli | 142,4 m² | 4 | 12.08.2021 | 91 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Hraungata 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | F2511735 | 116.100.000 kr. | 916.338 | 126,7 m² | 1,13 |
| 27.03.2026 | F2511727 | 105.000.000 kr. | 869.205 | 120,8 m² | 1,07 |
| 23.03.2026 | F2511733 | 85.500.000 kr. | 954.241 | 89,6 m² | 1,05 |
| 12.02.2026 | F2511736 | 94.500.000 kr. | 981.308 | 96,3 m² | 1,08 |
| 09.11.2023 | F2511734 | 105.500.000 kr. | 740.871 | 142,4 m² | 1,27 |
| 30.09.2021 | F2511757 | 65.900.000 kr. | 735.491 | 89,6 m² | 2,92 |
| 14.09.2021 | F2511736 | 69.900.000 kr. | 725.857 | 96,3 m² | 2,97 |
| 03.09.2021 | F2511728 | 59.900.000 kr. | 626.569 | 95,6 m² | 2,66 |
| 18.08.2021 | F2511731 | 72.900.000 kr. | 599.014 | 121,7 m² | 13,18 |
| 12.08.2021 | F2511733 | 63.000.000 kr. | 703.125 | 89,6 m² | 13,94 |
| 12.08.2021 | F2511758 | 91.000.000 kr. | 639.045 | 142,4 m² | 14,75 |
| 12.08.2021 | F2511726 | 59.900.000 kr. | 627.225 | 95,5 m² | 12,77 |
| 11.08.2021 | F2511730 | 77.900.000 kr. | 619.237 | 125,8 m² | 13,84 |
| 10.08.2021 | F2511727 | 71.900.000 kr. | 595.199 | 120,8 m² | 13,07 |
| 28.07.2021 | F2511732 | 64.900.000 kr. | 679.581 | 95,5 m² | 13,84 |
| 23.07.2021 | F2511734 | 88.000.000 kr. | 617.978 | 142,4 m² | 14,26 |
| 21.07.2021 | F2511735 | 77.900.000 kr. | 614.838 | 126,7 m² | 13,86 |
| 21.07.2021 | F2511729 | 57.900.000 kr. | 646.205 | 89,6 m² | 12,81 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraungata 23 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.