Hraungata 25, 210 Garðabær
Hraungata 25 seldist síðast 29.8.2025 á 116 m.kr., 798.898 kr./m² (145,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 798.898 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraungata 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2504521 | Fjölbýli | 81,2 m² | 1 | 16.02.2024 | 65,9 m.kr. | 1 | 73,5 m.kr. |
| F2520314 | Fjölbýli | 89,5 m² | 2 | 16.06.2023 | 71,9 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
| F2520316 | Fjölbýli | 159,9 m² | 3 | 18.10.2022 | 113,9 m.kr. | 1 | 130,8 m.kr. |
| F2520317 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 16.05.2023 | 72,9 m.kr. | 1 | 81,8 m.kr. |
| F2520318 | Fjölbýli | 145,2 m² | 3 | 29.08.2025 | 116 m.kr. | 2 | 117,8 m.kr. |
| F2520322 | Fjölbýli | 159,3 m² | 3 | 07.11.2022 | 116,9 m.kr. | 1 | 131,7 m.kr. |
| F2520323 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 21.12.2022 | 74,9 m.kr. | 1 | 83,9 m.kr. |
| F2520324 | Fjölbýli | 141,4 m² | 3 | 19.09.2023 | 107,9 m.kr. | 1 | 117,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hraungata 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | F2520318 | 116.000.000 kr. | 798.898 | 145,2 m² | 1,14 |
| 20.02.2024 | F2520318 | 104.900.000 kr. | 722.452 | 145,2 m² | 1,11 |
| 16.02.2024 | F2504521 | 65.900.000 kr. | 811.576 | 81,2 m² | 1,00 |
| 19.09.2023 | F2520324 | 107.900.000 kr. | 763.083 | 141,4 m² | 1,32 |
| 16.06.2023 | F2520314 | 71.900.000 kr. | 803.352 | 89,5 m² | 1,19 |
| 16.05.2023 | F2520317 | 72.900.000 kr. | 810.000 | 90 m² | 1,17 |
| 21.12.2022 | F2520323 | 74.900.000 kr. | 832.222 | 90 m² | 1,61 |
| 07.11.2022 | F2520322 | 116.900.000 kr. | 733.836 | 159,3 m² | 2,26 |
| 18.10.2022 | F2520316 | 113.900.000 kr. | 712.320 | 159,9 m² | 2,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraungata 25 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.