Hraungata 27, 210 Garðabær
Hraungata 27 seldist síðast 15.6.2026 á 120 m.kr., 781.250 kr./m² (153,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 758.596 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraungata 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2520315 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 14.10.2022 | 79,9 m.kr. | 1 | 89,7 m.kr. |
| F2520319 | Fjölbýli | 139,4 m² | 3 | 01.09.2026 * | 115 m.kr. | 2 | 111,5 m.kr. |
| F2520320 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 24.11.2022 | 73,9 m.kr. | 1 | 82,4 m.kr. |
| F2520321 | Fjölbýli | 153,6 m² | 3 | 15.06.2026 | 120 m.kr. | 2 | 121,4 m.kr. |
| F2520325 | Fjölbýli | 139,6 m² | 3 | 01.09.2023 | 105,9 m.kr. | 1 | 114,7 m.kr. |
| F2520326 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 10.01.2023 | 75,4 m.kr. | 1 | 84 m.kr. |
| F2520327 | Fjölbýli | 153,6 m² | 3 | 20.12.2022 | 113,9 m.kr. | 1 | 128,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hraungata 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 * | F2520319 | 115.000.000 kr. | 824.964 | 139,4 m² | 1,10 |
| 15.06.2026 | F2520321 | 120.000.000 kr. | 781.250 | 153,6 m² | 1,09 |
| 05.03.2024 | F2520319 | 102.900.000 kr. | 738.164 | 139,4 m² | 1,11 |
| 01.09.2023 | F2520321 | 110.900.000 kr. | 722.005 | 153,6 m² | 1,33 |
| 01.09.2023 | F2520325 | 105.900.000 kr. | 758.596 | 139,6 m² | 1,31 |
| 10.01.2023 | F2520326 | 75.400.000 kr. | 838.710 | 89,9 m² | 1,62 |
| 20.12.2022 | F2520327 | 113.900.000 kr. | 741.536 | 153,6 m² | 1,82 |
| 24.11.2022 | F2520320 | 73.900.000 kr. | 822.024 | 89,9 m² | 1,98 |
| 14.10.2022 | F2520315 | 79.900.000 kr. | 767.531 | 104,1 m² | 2,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraungata 27 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.