Hraungata 7, 210 Garðabær
Hraungata 7 seldist síðast 13.5.2026 á 139,9 m.kr., 1.087.024 kr./m² (128,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 1.114.191 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraungata 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2517759 | Fjölbýli | 128,7 m² | 3 | 13.05.2026 | 139,9 m.kr. | 1 | 121,1 m.kr. |
| F2517763 | Fjölbýli | 129,6 m² | 3 | 03.03.2026 | 139 m.kr. | 1 | 120,7 m.kr. |
| F2517764 | Fjölbýli | 132,6 m² | 3 | 28.11.2025 | 154,9 m.kr. | 1 | 133,2 m.kr. |
| F2517765 | Fjölbýli | 162 m² | 3 | 07.11.2025 | 184,9 m.kr. | 1 | 162,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hraungata 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | F2517759 | 139.900.000 kr. | 1.087.024 | 128,7 m² | 1,93 |
| 03.03.2026 | F2517763 | 139.000.000 kr. | 1.072.531 | 129,6 m² | 1,89 |
| 28.11.2025 | F2517764 | 154.900.000 kr. | 1.168.175 | 132,6 m² | 2,10 |
| 07.11.2025 | F2517765 | 184.900.000 kr. | 1.141.358 | 162 m² | 2,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraungata 7 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.