Kinnargata 43, 210 Garðabær
Kinnargata 43 seldist síðast 4.9.2026 á 86 m.kr., 961.969 kr./m² (89,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 850.112 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kinnargata 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2504558 | Fjölbýli | 99,9 m² | 2 | 04.11.2022 | 79,9 m.kr. | 1 | 87,1 m.kr. |
| F2520094 | Fjölbýli | 126,2 m² | 3 | 17.11.2022 | 96 m.kr. | 1 | 105 m.kr. |
| F2520095 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 20.10.2022 | 72,5 m.kr. | 1 | 80,8 m.kr. |
| F2520096 | Fjölbýli | 118,6 m² | 2 | 20.10.2022 | 90 m.kr. | 1 | 99,3 m.kr. |
| F2520101 | Fjölbýli | 127,5 m² | 3 | 12.06.2026 | 112 m.kr. | 2 | 108,5 m.kr. |
| F2520102 | Fjölbýli | 89,4 m² | 0 | 04.09.2026 | 86 m.kr. | 2 | 83,7 m.kr. |
| F2520103 | Fjölbýli | 119,1 m² | 0 | 08.08.2024 | 96 m.kr. | 2 | 98,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Kinnargata 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2520102 | 86.000.000 kr. | 961.969 | 89,4 m² | 1,11 |
| 12.06.2026 | F2520101 | 112.000.000 kr. | 878.431 | 127,5 m² | 1,10 |
| 08.08.2024 | F2520103 | 96.000.000 kr. | 806.045 | 119,1 m² | 1,15 |
| 03.08.2023 | F2520102 | 76.000.000 kr. | 850.112 | 89,4 m² | 1,28 |
| 18.11.2022 | F2520101 | 99.900.000 kr. | 783.529 | 127,5 m² | 1,56 |
| 17.11.2022 | F2520094 | 96.000.000 kr. | 760.697 | 126,2 m² | 1,51 |
| 04.11.2022 | F2504558 | 79.900.000 kr. | 799.800 | 99,9 m² | 1,54 |
| 02.11.2022 | F2520103 | 91.000.000 kr. | 764.064 | 119,1 m² | 1,53 |
| 20.10.2022 | F2520095 | 72.500.000 kr. | 816.441 | 88,8 m² | 1,46 |
| 20.10.2022 | F2520096 | 90.000.000 kr. | 758.853 | 118,6 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kinnargata 43 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.