Kinnargata 7, 210 Garðabær
Kinnargata 7 seldist síðast 16.7.2025 á 173 m.kr., 880.855 kr./m² (196,4 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 730.652 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kinnargata 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329835 | Sérbýli | 196,4 m² | 4 | 16.07.2025 | 173 m.kr. | 4 | 167,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Kinnargata 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2025 | F2329835 | 173.000.000 kr. | 880.855 | 196,4 m² | 1,19 |
| 07.04.2021 | F2329835 | 114.000.000 kr. | 580.448 | 196,4 m² | 1,44 |
| 20.11.2019 * | F2329835 | 33.213.000 kr. | 169.109 | 196,4 m² | 0,69 |
| 18.01.2017 * | F2329835 | 63.500.000 kr. | 323.320 | 196,4 m² | 1,72 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kinnargata 7 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 898.359 kr./m² (144 sölur) og í Garðabæ 889.916 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.