Kinnargata 82, 210 Garðabær
Kinnargata 82 seldist síðast 16.10.2025 á 122,5 m.kr., 897.436 kr./m² (136,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 696.069 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kinnargata 82 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2504578 | Fjölbýli | 136,5 m² | 3 | 16.10.2025 | 122,5 m.kr. | 3 | 118,7 m.kr. |
| F2509946 | Fjölbýli | 137,9 m² | 3 | 19.03.2021 | 86 m.kr. | 1 | 119,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Kinnargata 82 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | F2504578 | 122.500.000 kr. | 897.436 | 136,5 m² | 1,21 |
| 05.02.2024 | F2504578 | 104.900.000 kr. | 768.498 | 136,5 m² | 1,12 |
| 25.03.2021 | F2504578 | 84.000.000 kr. | 615.385 | 136,5 m² | 1,83 |
| 19.03.2021 | F2509946 | 86.000.000 kr. | 623.640 | 137,9 m² | 1,80 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kinnargata 82 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.