Kinnargata 92A, 210 Garðabær
Kinnargata 92A seldist síðast 15.5.2026 á 81,4 m.kr., 762.577 kr./m² (106,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 860.061 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kinnargata 92A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2504579 | Fjölbýli | 132,2 m² | 3 | 06.02.2025 | 113,7 m.kr. | 1 | 112,5 m.kr. |
| F2531598 | Fjölbýli | 106,7 m² | 3 | 15.05.2026 | 81,4 m.kr. | 2 | 84,8 m.kr. |
| F2531599 | Fjölbýli | 118,1 m² | 3 | 30.01.2026 * | 32,7 m.kr. | 2 | 106 m.kr. |
| F2531602 | Fjölbýli | 133,1 m² | 3 | 10.10.2024 | 113,3 m.kr. | 1 | 113,2 m.kr. |
| F2531603 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 21.03.2025 | 97,9 m.kr. | 1 | 95,9 m.kr. |
| F2531604 | Fjölbýli | 133,1 m² | 3 | 12.09.2024 | 97,9 m.kr. | 1 | 105,1 m.kr. |
| F2531607 | Fjölbýli | 133 m² | 3 | 17.09.2024 | 115,9 m.kr. | 1 | 114,4 m.kr. |
| F2531608 | Fjölbýli | 105 m² | 3 | 06.12.2024 | 95 m.kr. | 1 | 95 m.kr. |
| F2531609 | Fjölbýli | 134,4 m² | 3 | 26.09.2024 | 115,9 m.kr. | 1 | 115,4 m.kr. |
| F2531612 | Fjölbýli | 132,4 m² | 3 | 17.09.2024 | 115,9 m.kr. | 1 | 114,8 m.kr. |
| F2531613 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 02.10.2024 | 103,9 m.kr. | 1 | 100,7 m.kr. |
| F2531614 | Fjölbýli | 134,4 m² | 3 | 13.09.2024 | 118,9 m.kr. | 1 | 117,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Kinnargata 92A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | F2531598 | 81.367.000 kr. | 762.577 | 106,7 m² | 0,91 |
| 30.01.2026 * | F2531599 | 32.670.000 kr. | 276.630 | 118,1 m² | 0,33 |
| 23.03.2025 | F2531598 | 80.000.000 kr. | 749.766 | 106,7 m² | 0,94 |
| 21.03.2025 | F2531603 | 97.900.000 kr. | 930.608 | 105,2 m² | 1,13 |
| 06.02.2025 | F2504579 | 113.700.000 kr. | 860.061 | 132,2 m² | 1,20 |
| 06.12.2024 | F2531608 | 95.000.000 kr. | 904.762 | 105 m² | 1,62 |
| 10.10.2024 | F2531602 | 113.300.000 kr. | 851.240 | 133,1 m² | 1,66 |
| 07.10.2024 | F2531599 | 108.900.000 kr. | 922.100 | 118,1 m² | 1,73 |
| 02.10.2024 | F2531613 | 103.900.000 kr. | 988.582 | 105,1 m² | 1,72 |
| 26.09.2024 | F2531609 | 115.900.000 kr. | 862.351 | 134,4 m² | 2,66 |
| 17.09.2024 | F2531612 | 115.900.000 kr. | 875.378 | 132,4 m² | 2,65 |
| 17.09.2024 | F2531607 | 115.900.000 kr. | 871.429 | 133 m² | 2,71 |
| 13.09.2024 | F2531614 | 118.900.000 kr. | 884.673 | 134,4 m² | 2,66 |
| 12.09.2024 | F2531604 | 97.900.000 kr. | 735.537 | 133,1 m² | 2,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kinnargata 92A er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.