Kinnargata 92B, 210 Garðabær
Kinnargata 92B seldist síðast 3.3.2026 á 158 m.kr., 1.070.461 kr./m² (147,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 975.712 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kinnargata 92B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2531600 | Fjölbýli | 119,4 m² | 3 | 23.06.2025 | 116,5 m.kr. | 1 | 110,5 m.kr. |
| F2531605 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 09.10.2024 | 119,9 m.kr. | 1 | 112,4 m.kr. |
| F2531606 | Fjölbýli | 147,6 m² | 3 | 13.02.2026 | 141,5 m.kr. | 1 | 134,2 m.kr. |
| F2531610 | Fjölbýli | 119,5 m² | 3 | 25.09.2024 | 123,5 m.kr. | 1 | 114,3 m.kr. |
| F2531611 | Fjölbýli | 147,6 m² | 3 | 03.03.2026 | 158 m.kr. | 2 | 144,1 m.kr. |
| F2531615 | Fjölbýli | 120,4 m² | 3 | 28.10.2024 | 124,9 m.kr. | 1 | 116,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Kinnargata 92B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2531611 | 158.000.000 kr. | 1.070.461 | 147,6 m² | 1,39 |
| 13.02.2026 | F2531606 | 141.500.000 kr. | 958.672 | 147,6 m² | 1,25 |
| 21.11.2025 | F2531611 | 130.000.000 kr. | 880.759 | 147,6 m² | 1,20 |
| 23.06.2025 | F2531600 | 116.500.000 kr. | 975.712 | 119,4 m² | 1,26 |
| 28.10.2024 | F2531615 | 124.900.000 kr. | 1.037.375 | 120,4 m² | 1,89 |
| 09.10.2024 | F2531605 | 119.900.000 kr. | 1.007.563 | 119 m² | 1,88 |
| 25.09.2024 | F2531610 | 123.500.000 kr. | 1.033.473 | 119,5 m² | 3,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kinnargata 92B er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.