Langalína 11, 210 Garðabær
Langalína 11 seldist síðast 26.8.2025 á 107 m.kr., 842.520 kr./m² (127 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 757.630 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langalína 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2285044 | Fjölbýli | 123,1 m² | 2 | 11.03.2015 | 47,5 m.kr. | 2 | 109,1 m.kr. |
| F2285045 | Fjölbýli | 123,9 m² | 2 | 14.09.2022 | 84,9 m.kr. | 2 | 103 m.kr. |
| F2285051 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 01.09.2023 | 84,4 m.kr. | 2 | 96,2 m.kr. |
| F2285052 | Fjölbýli | 128,4 m² | 2 | 19.09.2011 | 29,5 m.kr. | 1 | 106,5 m.kr. |
| F2285053 | Fjölbýli | 127 m² | 2 | 26.08.2025 | 107 m.kr. | 3 | 107,9 m.kr. |
| F2285060 | Fjölbýli | 109,4 m² | 2 | 25.03.2024 | 90 m.kr. | 2 | 96,6 m.kr. |
| F2285061 | Fjölbýli | 128,4 m² | 2 | 23.06.2011 | 32,5 m.kr. | 1 | 110,7 m.kr. |
| F2285062 | Fjölbýli | 127,9 m² | 2 | 12.01.2018 | 60,5 m.kr. | 2 | 110,1 m.kr. |
| F2285069 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 27.05.2010 | 30 m.kr. | 1 | 100,3 m.kr. |
| F2285070 | Fjölbýli | 129,4 m² | 2 | 18.12.2019 | 69 m.kr. | 2 | 115,5 m.kr. |
| F2285071 | Fjölbýli | 148,4 m² | 2 | 23.05.2011 | 43 m.kr. | 1 | 127,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Langalína 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | F2285053 | 107.000.000 kr. | 842.520 | 127 m² | 1,15 |
| 25.03.2024 | F2285060 | 90.000.000 kr. | 822.669 | 109,4 m² | 1,05 |
| 01.09.2023 | F2285051 | 84.400.000 kr. | 757.630 | 111,4 m² | 1,12 |
| 14.09.2022 | F2285045 | 84.900.000 kr. | 685.230 | 123,9 m² | 1,28 |
| 18.12.2019 | F2285070 | 69.000.000 kr. | 533.230 | 129,4 m² | 1,16 |
| 12.01.2018 | F2285062 | 60.500.000 kr. | 473.026 | 127,9 m² | 1,20 |
| 25.09.2017 | F2285053 | 59.000.000 kr. | 464.567 | 127 m² | 1,30 |
| 23.09.2015 | F2285045 | 41.900.000 kr. | 338.176 | 123,9 m² | 1,12 |
| 11.03.2015 | F2285044 | 47.500.000 kr. | 385.865 | 123,1 m² | 1,30 |
| 02.12.2011 | F2285053 | 32.000.000 kr. | 251.969 | 127 m² | 1,10 |
| 20.10.2011 | F2285051 | 31.000.000 kr. | 278.276 | 111,4 m² | 1,18 |
| 30.09.2011 | F2285062 | 32.000.000 kr. | 250.195 | 127,9 m² | 1,10 |
| 19.09.2011 | F2285052 | 29.500.000 kr. | 229.751 | 128,4 m² | 1,02 |
| 23.06.2011 | F2285061 | 32.500.000 kr. | 253.115 | 128,4 m² | 1,09 |
| 23.05.2011 | F2285071 | 43.000.000 kr. | 289.757 | 148,4 m² | 1,33 |
| 13.01.2011 | F2285070 | 36.000.000 kr. | 278.207 | 129,4 m² | 1,18 |
| 01.11.2010 * | F2285044 | 31.750.000 kr. | 257.920 | 123,1 m² | 1,01 |
| 25.08.2010 | F2285060 | 30.000.000 kr. | 274.223 | 109,4 m² | 1,03 |
| 27.05.2010 | F2285069 | 30.000.000 kr. | 274.977 | 109,1 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langalína 11 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.