Langalína 12, 210 Garðabær
Langalína 12 seldist síðast 16.6.2025 á 104 m.kr., 803.089 kr./m² (129,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 527.413 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langalína 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2281160 | Fjölbýli | 120,9 m² | 2 | 27.11.2020 | 65 m.kr. | 2 | 107,1 m.kr. |
| F2281161 | Fjölbýli | 137,9 m² | 2 | 19.11.2007 | 39,5 m.kr. | 1 | 122,4 m.kr. |
| F2281162 | Fjölbýli | 118,8 m² | 2 | 24.09.2007 | 34 m.kr. | 1 | 109,4 m.kr. |
| F2281169 | Fjölbýli | 129,5 m² | 2 | 16.06.2025 | 104 m.kr. | 4 | 109,4 m.kr. |
| F2281170 | Fjölbýli | 147,6 m² | 2 | 18.07.2007 | 47 m.kr. | 1 | 133,9 m.kr. |
| F2281171 | Fjölbýli | 128,2 m² | 2 | 15.06.2015 | 42,5 m.kr. | 2 | 114 m.kr. |
| F2281178 | Fjölbýli | 129,5 m² | 2 | 29.10.2010 | 36 m.kr. | 2 | 120,4 m.kr. |
| F2281179 | Fjölbýli | 147,8 m² | 2 | 18.07.2007 | 49,5 m.kr. | 1 | 136,5 m.kr. |
| F2281180 | Fjölbýli | 130,1 m² | 2 | 16.11.2012 | 39,9 m.kr. | 3 | 119,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Langalína 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2025 | F2281169 | 104.000.000 kr. | 803.089 | 129,5 m² | 1,00 |
| 27.11.2020 | F2281160 | 65.000.000 kr. | 537.634 | 120,9 m² | 1,10 |
| 08.11.2019 | F2281169 | 68.300.000 kr. | 527.413 | 129,5 m² | 1,10 |
| 18.10.2019 * | F2281169 | 68.000.000 kr. | 525.097 | 129,5 m² | 1,10 |
| 15.06.2015 | F2281171 | 42.500.000 kr. | 331.513 | 128,2 m² | 1,12 |
| 16.11.2012 | F2281180 | 39.900.000 kr. | 306.687 | 130,1 m² | 1,30 |
| 29.10.2010 | F2281178 | 36.000.000 kr. | 277.992 | 129,5 m² | 1,09 |
| 16.07.2010 | F2281180 | 38.500.000 kr. | 295.926 | 130,1 m² | 1,17 |
| 23.05.2008 | F2281171 | 35.000.000 kr. | 273.011 | 128,2 m² | 1,08 |
| 15.05.2008 | F2281180 | 39.000.000 kr. | 299.769 | 130,1 m² | 1,16 |
| 07.01.2008 | F2281178 | 43.500.000 kr. | 335.907 | 129,5 m² | 1,29 |
| 19.11.2007 | F2281161 | 39.500.000 kr. | 286.439 | 137,9 m² | 2,12 |
| 09.11.2007 | F2281169 | 38.000.000 kr. | 293.436 | 129,5 m² | 2,16 |
| 24.09.2007 | F2281162 | 34.000.000 kr. | 286.195 | 118,8 m² | 12,06 |
| 19.07.2007 | F2281160 | 33.900.000 kr. | 280.397 | 120,9 m² | 11,85 |
| 18.07.2007 | F2281179 | 49.500.000 kr. | 334.912 | 147,8 m² | 14,64 |
| 18.07.2007 | F2281170 | 47.000.000 kr. | 318.428 | 147,6 m² | 13,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langalína 12 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.