Langalína 14, 210 Garðabær
Langalína 14 seldist síðast 7.2.2025 á 141 m.kr., 943.144 kr./m² (149,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 742.879 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langalína 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2281157 | Fjölbýli | 120,9 m² | 2 | 18.11.2021 | 75 m.kr. | 3 | 106,7 m.kr. |
| F2281158 | Fjölbýli | 137,9 m² | 2 | 15.12.2016 | 56 m.kr. | 1 | 122,3 m.kr. |
| F2281159 | Fjölbýli | 118,8 m² | 2 | 20.09.2022 | 90 m.kr. | 2 | 106,9 m.kr. |
| F2281166 | Fjölbýli | 129,5 m² | 2 | 21.10.2011 | 36 m.kr. | 2 | 117,3 m.kr. |
| F2281167 | Fjölbýli | 147,6 m² | 2 | 10.09.2010 | 41,5 m.kr. | 2 | 133,4 m.kr. |
| F2281168 | Fjölbýli | 129,9 m² | 2 | 12.09.2023 | 96,5 m.kr. | 3 | 113,1 m.kr. |
| F2281175 | Fjölbýli | 131,2 m² | 2 | 12.12.2014 | 45,5 m.kr. | 3 | 119,1 m.kr. |
| F2281176 | Fjölbýli | 149,5 m² | 2 | 07.02.2025 | 141 m.kr. | 2 | 138,1 m.kr. |
| F2281177 | Fjölbýli | 134,3 m² | 2 | 07.11.2013 | 41,3 m.kr. | 2 | 133,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Langalína 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | F2281176 | 141.000.000 kr. | 943.144 | 149,5 m² | 1,20 |
| 12.09.2023 | F2281168 | 96.500.000 kr. | 742.879 | 129,9 m² | 1,07 |
| 20.09.2022 | F2281159 | 90.000.000 kr. | 757.576 | 118,8 m² | 1,26 |
| 18.11.2021 | F2281157 | 75.000.000 kr. | 620.347 | 120,9 m² | 1,15 |
| 21.02.2017 | F2281168 | 51.450.000 kr. | 396.074 | 129,9 m² | 0,52 |
| 15.12.2016 | F2281158 | 56.000.000 kr. | 406.091 | 137,9 m² | 1,24 |
| 01.12.2016 * | F2281168 | 54.000.000 kr. | 415.704 | 129,9 m² | 1,28 |
| 12.12.2014 | F2281175 | 45.500.000 kr. | 346.799 | 131,2 m² | 1,28 |
| 13.05.2014 | F2281175 | 44.000.000 kr. | 335.366 | 131,2 m² | 1,24 |
| 07.11.2013 | F2281177 | 41.250.000 kr. | 307.148 | 134,3 m² | 1,20 |
| 18.04.2013 | F2281157 | 35.500.000 kr. | 293.631 | 120,9 m² | 1,10 |
| 21.10.2011 | F2281166 | 36.000.000 kr. | 277.992 | 129,5 m² | 1,23 |
| 10.09.2010 | F2281167 | 41.500.000 kr. | 281.165 | 147,6 m² | 1,14 |
| 04.01.2008 | F2281177 | 45.000.000 kr. | 335.071 | 134,3 m² | 1,31 |
| 12.12.2007 | F2281167 | 45.500.000 kr. | 308.266 | 147,6 m² | 1,43 |
| 31.10.2007 | F2281159 | 34.000.000 kr. | 286.195 | 118,8 m² | 2,03 |
| 18.10.2007 | F2281157 | 32.900.000 kr. | 272.126 | 120,9 m² | 1,96 |
| 23.07.2007 | F2281175 | 42.900.000 kr. | 326.982 | 131,2 m² | 13,93 |
| 20.07.2007 | F2281176 | 49.900.000 kr. | 333.779 | 149,5 m² | 14,63 |
| 18.07.2007 | F2281166 | 36.800.000 kr. | 284.170 | 129,5 m² | 12,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langalína 14 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.