Langalína 26, 210 Garðabær
Langalína 26 seldist síðast 7.5.2026 á 128,9 m.kr., 993.832 kr./m² (129,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 573.840 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langalína 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329852 | Fjölbýli | 93,7 m² | 1 | 08.12.2023 * | 74,9 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
| F2348704 | Fjölbýli | 99,5 m² | 1 | 10.10.2016 | 44,5 m.kr. | 1 | 98,7 m.kr. |
| F2348705 | Fjölbýli | 129,7 m² | 2 | 07.05.2026 | 128,9 m.kr. | 3 | 125,3 m.kr. |
| F2348714 | Fjölbýli | 92,3 m² | 1 | 29.09.2016 | 42 m.kr. | 1 | 91,3 m.kr. |
| F2348715 | Fjölbýli | 112,9 m² | 2 | 25.07.2017 | 59 m.kr. | 2 | 106,6 m.kr. |
| F2348716 | Fjölbýli | 130,1 m² | 2 | 30.11.2016 | 62,5 m.kr. | 1 | 123,2 m.kr. |
| F2348725 | Fjölbýli | 96,6 m² | 1 | 18.10.2016 | 48 m.kr. | 1 | 97,4 m.kr. |
| F2348726 | Fjölbýli | 118,5 m² | 2 | 16.01.2019 | 68 m.kr. | 2 | 112,4 m.kr. |
| F2348727 | Fjölbýli | 130,2 m² | 2 | 16.12.2019 | 76,5 m.kr. | 2 | 125,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Langalína 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | F2348705 | 128.900.000 kr. | 993.832 | 129,7 m² | 1,03 |
| 08.12.2023 * | F2329852 | 74.900.000 kr. | 799.360 | 93,7 m² | 0,91 |
| 16.12.2019 | F2348727 | 76.500.000 kr. | 587.558 | 130,2 m² | 1,11 |
| 01.11.2019 | F2348705 | 68.900.000 kr. | 531.226 | 129,7 m² | 0,96 |
| 16.01.2019 | F2348726 | 68.000.000 kr. | 573.840 | 118,5 m² | 1,10 |
| 25.07.2017 | F2348715 | 59.000.000 kr. | 522.586 | 112,9 m² | 1,15 |
| 07.04.2017 | F2348705 | 59.000.000 kr. | 454.896 | 129,7 m² | 0,96 |
| 30.11.2016 | F2348716 | 62.500.000 kr. | 480.400 | 130,1 m² | 1,32 |
| 19.10.2016 | F2348727 | 69.000.000 kr. | 532.407 | 129,6 m² | 1,45 |
| 18.10.2016 | F2348725 | 48.000.000 kr. | 496.894 | 96,6 m² | 1,29 |
| 13.10.2016 | F2329852 | 39.200.000 kr. | 426.087 | 92 m² | 1,11 |
| 10.10.2016 | F2348704 | 44.500.000 kr. | 447.236 | 99,5 m² | 1,10 |
| 29.09.2016 | F2348714 | 42.000.000 kr. | 455.038 | 92,3 m² | 1,17 |
| 28.07.2016 * | F2348715 | 51.000.000 kr. | 513.078 | 99,4 m² | 12,44 |
| 23.06.2016 | F2348726 | 57.000.000 kr. | 481.826 | 118,3 m² | 12,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langalína 26 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.