Langalína 29, 210 Garðabær
Langalína 29 seldist síðast 1.4.2026 á 116 m.kr., 1.002.593 kr./m² (115,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 575.355 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langalína 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2299419 | Fjölbýli | 112,8 m² | 3 | 01.08.2019 | 64,9 m.kr. | 3 | 101,5 m.kr. |
| F2299420 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 17.09.2015 | 39 m.kr. | 3 | 91,8 m.kr. |
| F2299425 | Fjölbýli | 117,4 m² | 3 | 16.10.2012 | 39 m.kr. | 2 | 106,6 m.kr. |
| F2299426 | Fjölbýli | 117,5 m² | 3 | 03.05.2021 * | 79 m.kr. | 4 | 103,2 m.kr. |
| F2299427 | Fjölbýli | 119,1 m² | 3 | 26.04.2019 | 59,9 m.kr. | 2 | 104 m.kr. |
| F2299431 | Fjölbýli | 115,7 m² | 3 | 01.04.2026 | 116 m.kr. | 5 | 110,2 m.kr. |
| F2299432 | Fjölbýli | 117 m² | 3 | 31.07.2019 * | 69,5 m.kr. | 2 | 106,8 m.kr. |
| F2299433 | Fjölbýli | 118,1 m² | 3 | 05.01.2009 | 32 m.kr. | 1 | 103,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Langalína 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | F2299431 | 116.000.000 kr. | 1.002.593 | 115,7 m² | 1,17 |
| 05.03.2024 | F2299431 | 108.000.000 kr. | 933.449 | 115,7 m² | 1,19 |
| 03.05.2021 * | F2299426 | 79.000.000 kr. | 672.340 | 117,5 m² | 1,34 |
| 01.08.2019 | F2299419 | 64.900.000 kr. | 575.355 | 112,8 m² | 1,32 |
| 31.07.2019 * | F2299432 | 69.500.000 kr. | 594.017 | 117 m² | 1,35 |
| 26.04.2019 | F2299427 | 59.900.000 kr. | 502.939 | 119,1 m² | 1,16 |
| 02.11.2018 | F2299431 | 62.500.000 kr. | 540.190 | 115,7 m² | 0,69 |
| 08.05.2018 | F2299426 | 58.000.000 kr. | 493.617 | 117,5 m² | 1,21 |
| 14.06.2016 | F2299426 | 50.500.000 kr. | 429.787 | 117,5 m² | 1,25 |
| 06.05.2016 | F2299419 | 47.000.000 kr. | 416.667 | 112,8 m² | 0,55 |
| 17.09.2015 | F2299420 | 39.000.000 kr. | 386.905 | 100,8 m² | 1,23 |
| 02.07.2013 | F2299431 | 39.500.000 kr. | 341.400 | 115,7 m² | 1,24 |
| 16.10.2012 | F2299425 | 39.000.000 kr. | 332.198 | 117,4 m² | 1,35 |
| 04.05.2011 | F2299425 | 32.900.000 kr. | 280.239 | 117,4 m² | 1,19 |
| 24.06.2010 | F2299427 | 27.500.000 kr. | 230.898 | 119,1 m² | 0,88 |
| 18.08.2009 | F2299420 | 28.000.000 kr. | 277.778 | 100,8 m² | 1,07 |
| 05.01.2009 | F2299433 | 32.000.000 kr. | 270.957 | 118,1 m² | 1,07 |
| 11.12.2008 | F2299419 | 30.000.000 kr. | 265.957 | 112,8 m² | 0,99 |
| 21.11.2008 | F2299431 | 31.375.000 kr. | 271.175 | 115,7 m² | 0,99 |
| 25.07.2008 | F2299426 | 32.000.000 kr. | 272.340 | 117,5 m² | 1,03 |
| 17.07.2008 | F2299432 | 38.000.000 kr. | 324.786 | 117 m² | 1,20 |
| 16.07.2008 | F2299420 | 28.000.000 kr. | 277.778 | 100,8 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langalína 29 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.