Langalína 7, 210 Garðabær
Langalína 7 seldist síðast 18.7.2025 á 87,9 m.kr., 695.962 kr./m² (126,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 695.962 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langalína 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2273625 | Fjölbýli | 147,7 m² | 3 | 06.05.2021 | 80 m.kr. | 3 | 118,9 m.kr. |
| F2273626 | Fjölbýli | 106,2 m² | 2 | 15.08.2014 * | 37,5 m.kr. | 2 | 96 m.kr. |
| F2273627 | Fjölbýli | 116 m² | 2 | 01.10.2021 | 67,5 m.kr. | 3 | 96,4 m.kr. |
| F2273629 | Fjölbýli | 126,6 m² | 2 | 01.04.2022 | 86,5 m.kr. | 1 | 105,8 m.kr. |
| F2273630 | Fjölbýli | 115,6 m² | 2 | 05.01.2016 * | 46,9 m.kr. | 1 | 98,7 m.kr. |
| F2273631 | Fjölbýli | 116,1 m² | 2 | 22.03.2024 | 90 m.kr. | 2 | 98,7 m.kr. |
| F2273632 | Fjölbýli | 115,5 m² | 2 | 22.07.2013 | 38,5 m.kr. | 2 | 102,9 m.kr. |
| F2273633 | Fjölbýli | 126,3 m² | 2 | 18.07.2025 | 87,9 m.kr. | 2 | 95,8 m.kr. |
| F2273635 | Fjölbýli | 117,4 m² | 2 | 26.09.2018 | 59,9 m.kr. | 3 | 102,8 m.kr. |
| F2273636 | Fjölbýli | 116 m² | 2 | 26.06.2019 | 55,5 m.kr. | 2 | 99,5 m.kr. |
| F2273638 | Fjölbýli | 119,1 m² | 2 | 26.04.2024 | 86,5 m.kr. | 1 | 97,3 m.kr. |
| F2273640 | Fjölbýli | 119,1 m² | 2 | 23.01.2019 | 60 m.kr. | 1 | 103,8 m.kr. |
| F2273641 | Fjölbýli | 126,5 m² | 2 | 25.01.2018 | 66,9 m.kr. | 2 | – |
| F2273643 | Fjölbýli | 123,1 m² | 2 | 09.02.2016 | 54,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Langalína 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2025 | F2273633 | 87.900.000 kr. | 695.962 | 126,3 m² | 0,96 |
| 26.04.2024 | F2273638 | 86.500.000 kr. | 726.280 | 119,1 m² | 0,99 |
| 22.03.2024 | F2273631 | 90.000.000 kr. | 775.194 | 116,1 m² | 1,03 |
| 01.04.2022 | F2273629 | 86.500.000 kr. | 683.254 | 126,6 m² | 1,30 |
| 01.10.2021 | F2273627 | 67.500.000 kr. | 581.897 | 116 m² | 1,20 |
| 06.05.2021 | F2273625 | 80.000.000 kr. | 541.638 | 147,7 m² | 1,20 |
| 26.06.2019 | F2273636 | 55.500.000 kr. | 478.448 | 116 m² | 1,13 |
| 25.03.2019 | F2273633 | 61.500.000 kr. | 486.936 | 126,3 m² | 1,18 |
| 23.01.2019 | F2273640 | 60.000.000 kr. | 503.778 | 119,1 m² | 1,18 |
| 26.09.2018 | F2273635 | 59.900.000 kr. | 510.221 | 117,4 m² | 1,29 |
| 25.01.2018 | F2273641 | 66.900.000 kr. | 528.854 | 126,5 m² | 1,30 |
| 16.06.2017 | F2273635 | 57.800.000 kr. | 492.334 | 117,4 m² | 1,38 |
| 09.02.2016 | F2273643 | 54.500.000 kr. | 442.729 | 123,1 m² | 1,34 |
| 05.01.2016 * | F2273630 | 46.900.000 kr. | 405.709 | 115,6 m² | 1,25 |
| 03.07.2015 | F2273627 | 39.000.000 kr. | 336.207 | 116 m² | 1,16 |
| 15.08.2014 * | F2273626 | 37.500.000 kr. | 353.107 | 106,2 m² | 1,30 |
| 22.07.2013 | F2273632 | 38.500.000 kr. | 333.333 | 115,5 m² | 1,30 |
| 27.12.2012 | F2273627 | 33.500.000 kr. | 288.793 | 116 m² | 1,14 |
| 26.07.2011 * | F2273635 | 34.250.000 kr. | 291.738 | 117,4 m² | 1,29 |
| 15.07.2011 | F2273632 | 30.000.000 kr. | 259.740 | 115,5 m² | 1,15 |
| 16.03.2011 | F2273641 | 35.750.000 kr. | 282.609 | 126,5 m² | 1,21 |
| 17.02.2011 | F2273625 | 34.000.000 kr. | 230.196 | 147,7 m² | 1,08 |
| 14.09.2009 * | F2273631 | 30.900.000 kr. | 266.150 | 116,1 m² | 1,07 |
| 31.03.2008 * | F2273636 | 34.800.000 kr. | 300.000 | 116 m² | 1,15 |
| 23.03.2007 | F2273626 | 31.700.000 kr. | 298.493 | 106,2 m² | 1,26 |
| 22.02.2007 | F2273625 | 39.000.000 kr. | 264.049 | 147,7 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langalína 7 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.