Langalína 9, 210 Garðabær
Langalína 9 seldist síðast 4.6.2025 á 123,5 m.kr., 950.731 kr./m² (129,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 766.008 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langalína 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2285042 | Fjölbýli | 126,5 m² | 3 | 01.09.2023 | 96,9 m.kr. | 2 | 107,6 m.kr. |
| F2285043 | Fjölbýli | 125,9 m² | 3 | 02.05.2012 * | 38,9 m.kr. | 2 | 109,3 m.kr. |
| F2285048 | Fjölbýli | 126,9 m² | 3 | 24.09.2010 | 35 m.kr. | 1 | 112,5 m.kr. |
| F2285049 | Fjölbýli | 82,8 m² | 1 | 03.08.2022 | 75 m.kr. | 2 | 81,9 m.kr. |
| F2285050 | Fjölbýli | 127,4 m² | 3 | 13.10.2016 | 54,1 m.kr. | 2 | 111,4 m.kr. |
| F2285057 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 26.08.2010 | 34 m.kr. | 1 | 112,6 m.kr. |
| F2285058 | Fjölbýli | 84,6 m² | 1 | 20.02.2015 | 33 m.kr. | 2 | 82,9 m.kr. |
| F2285059 | Fjölbýli | 127,6 m² | 3 | 28.02.2008 | 43 m.kr. | 1 | 113,9 m.kr. |
| F2285066 | Fjölbýli | 127,4 m² | 3 | 06.08.2008 | 48 m.kr. | 1 | 118,7 m.kr. |
| F2285067 | Fjölbýli | 83,6 m² | 1 | 01.04.2011 * | 25,3 m.kr. | 2 | 84 m.kr. |
| F2285068 | Fjölbýli | 129,9 m² | 3 | 04.06.2025 | 123,5 m.kr. | 2 | 119,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Langalína 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2025 | F2285068 | 123.500.000 kr. | 950.731 | 129,9 m² | 1,28 |
| 01.09.2023 | F2285042 | 96.900.000 kr. | 766.008 | 126,5 m² | 1,19 |
| 03.08.2022 | F2285049 | 75.000.000 kr. | 905.797 | 82,8 m² | 1,42 |
| 13.10.2016 | F2285050 | 54.100.000 kr. | 424.647 | 127,4 m² | 1,28 |
| 20.02.2015 | F2285058 | 33.000.000 kr. | 390.071 | 84,6 m² | 1,16 |
| 16.10.2013 | F2285049 | 27.400.000 kr. | 330.918 | 82,8 m² | 1,11 |
| 02.05.2012 * | F2285043 | 38.900.000 kr. | 308.975 | 125,9 m² | 1,29 |
| 04.04.2011 | F2285050 | 34.000.000 kr. | 266.876 | 127,4 m² | 1,17 |
| 01.04.2011 * | F2285067 | 25.300.000 kr. | 302.632 | 83,6 m² | 1,15 |
| 24.09.2010 | F2285048 | 35.000.000 kr. | 275.808 | 126,9 m² | 1,07 |
| 15.09.2010 | F2285068 | 36.000.000 kr. | 277.136 | 129,9 m² | 1,07 |
| 26.08.2010 | F2285057 | 34.000.000 kr. | 264.591 | 128,5 m² | 1,04 |
| 10.02.2010 | F2285043 | 31.500.000 kr. | 250.199 | 125,9 m² | 0,97 |
| 04.11.2008 | F2285042 | 33.250.000 kr. | 262.846 | 126,5 m² | 1,01 |
| 22.10.2008 | F2285058 | 26.250.000 kr. | 310.284 | 84,6 m² | 1,23 |
| 01.09.2008 | F2285067 | 29.000.000 kr. | 346.890 | 83,6 m² | 1,34 |
| 06.08.2008 | F2285066 | 48.000.000 kr. | 376.766 | 127,4 m² | 1,61 |
| 28.02.2008 | F2285059 | 43.000.000 kr. | 336.991 | 127,6 m² | 12,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langalína 9 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.