Lautargata 3, 210 Garðabær
Lautargata 3 seldist síðast 17.10.2025 á 82 m.kr., 916.201 kr./m² (89,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 916.201 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautargata 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2514981 | Fjölbýli | 89,8 m² | 2 | 06.12.2024 | 83,9 m.kr. | 1 | 84 m.kr. |
| F2532503 | Fjölbýli | 89,5 m² | 2 | 17.10.2025 | 82 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2532504 | Fjölbýli | 145,3 m² | 4 | 24.02.2025 | 129,9 m.kr. | 1 | 126,2 m.kr. |
| F2532505 | Fjölbýli | 144,1 m² | 4 | 30.05.2025 | 128,5 m.kr. | 1 | 126,2 m.kr. |
| F2532506 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 21.03.2025 | 89 m.kr. | 1 | 86,4 m.kr. |
| F2532507 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 03.04.2025 | 84,9 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
| F2532508 | Fjölbýli | 144,3 m² | 4 | 26.03.2025 | 128,9 m.kr. | 1 | 126,6 m.kr. |
| F2532510 | Fjölbýli | 89,5 m² | 2 | 27.12.2024 | 86,9 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
| F2532511 | Fjölbýli | 144,8 m² | 4 | 04.04.2025 | 135,4 m.kr. | 1 | 131,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Lautargata 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | F2532503 | 82.000.000 kr. | 916.201 | 89,5 m² | 1,21 |
| 30.05.2025 | F2532505 | 128.500.000 kr. | 891.742 | 144,1 m² | 1,21 |
| 04.04.2025 | F2532511 | 135.400.000 kr. | 935.083 | 144,8 m² | 1,23 |
| 03.04.2025 | F2532507 | 84.900.000 kr. | 959.322 | 88,5 m² | 1,11 |
| 26.03.2025 | F2532508 | 128.900.000 kr. | 893.278 | 144,3 m² | 1,21 |
| 21.03.2025 | F2532506 | 89.000.000 kr. | 989.989 | 89,9 m² | 1,16 |
| 24.02.2025 | F2532504 | 129.900.000 kr. | 894.012 | 145,3 m² | 1,36 |
| 27.12.2024 | F2532510 | 86.900.000 kr. | 970.950 | 89,5 m² | 1,14 |
| 06.12.2024 | F2514981 | 83.900.000 kr. | 934.298 | 89,8 m² | 1,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lautargata 3 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.