Línakur 1, 210 Garðabær
Línakur 1 seldist síðast 27.8.2026 á 124 m.kr., 771.624 kr./m² (160,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 56 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 778.882 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Línakur 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2284298 | Fjölbýli | 161 m² | 4 | 21.10.2024 | 125,4 m.kr. | 3 | 129,1 m.kr. |
| F2284299 | Fjölbýli | 121,8 m² | 3 | 19.03.2026 | 107,7 m.kr. | 3 | 104,4 m.kr. |
| F2284300 | Fjölbýli | 121,8 m² | 3 | 01.12.2022 | 87 m.kr. | 1 | 99,4 m.kr. |
| F2284301 | Fjölbýli | 120,9 m² | 3 | 18.03.2024 | 98,5 m.kr. | 3 | 102,1 m.kr. |
| F2284302 | Fjölbýli | 120,9 m² | 3 | 11.09.2018 | 59 m.kr. | 3 | 100,2 m.kr. |
| F2284303 | Fjölbýli | 161 m² | 4 | 09.06.2023 | 107,5 m.kr. | 2 | 125,5 m.kr. |
| F2284304 | Fjölbýli | 160,7 m² | 4 | 24.05.2024 * | 122 m.kr. | 3 | 128,1 m.kr. |
| F2284305 | Fjölbýli | 122,6 m² | 3 | 24.01.2024 | 87 m.kr. | 6 | 98,1 m.kr. |
| F2284306 | Fjölbýli | 121,8 m² | 3 | 23.05.2025 * | 42,5 m.kr. | 5 | 99,9 m.kr. |
| F2284307 | Fjölbýli | 120,9 m² | 3 | 26.07.2016 | 44,9 m.kr. | 3 | 99,5 m.kr. |
| F2284308 | Fjölbýli | 121,7 m² | 3 | 12.03.2026 | 104 m.kr. | 5 | 102 m.kr. |
| F2284309 | Fjölbýli | 160,7 m² | 4 | 27.08.2026 | 124 m.kr. | 4 | 125,8 m.kr. |
| F2284310 | Fjölbýli | 164,6 m² | 4 | 03.06.2014 * | 49 m.kr. | 2 | – |
| F2284311 | Fjölbýli | 123,8 m² | 3 | 16.08.2024 | 87 m.kr. | 3 | – |
| F2284312 | Fjölbýli | 121,8 m² | 3 | 21.12.2016 | 53,9 m.kr. | 2 | – |
| F2284313 | Fjölbýli | 120,9 m² | 3 | 30.09.2010 | 28,8 m.kr. | 2 | – |
| F2284314 | Fjölbýli | 122,9 m² | 3 | 14.03.2024 | 93 m.kr. | 5 | – |
| F2284315 | Fjölbýli | 164,7 m² | 4 | 01.02.2011 | 35 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
56 þinglýstir kaupsamningar að Línakur 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | F2284309 | 124.000.000 kr. | 771.624 | 160,7 m² | 1,07 |
| 19.03.2026 | F2284299 | 107.700.000 kr. | 884.236 | 121,8 m² | 1,15 |
| 12.03.2026 | F2284308 | 104.000.000 kr. | 854.560 | 121,7 m² | 1,12 |
| 23.05.2025 * | F2284306 | 42.525.000 kr. | 349.138 | 121,8 m² | 0,50 |
| 21.10.2024 | F2284298 | 125.400.000 kr. | 778.882 | 161 m² | 1,20 |
| 16.08.2024 | F2284311 | 87.000.000 kr. | 702.746 | 123,8 m² | 1,02 |
| 24.05.2024 * | F2284304 | 122.000.000 kr. | 759.179 | 160,7 m² | 1,17 |
| 18.03.2024 | F2284301 | 98.500.000 kr. | 814.723 | 120,9 m² | 1,16 |
| 14.03.2024 | F2284314 | 93.000.000 kr. | 756.713 | 122,9 m² | 1,09 |
| 24.01.2024 | F2284305 | 87.000.000 kr. | 709.625 | 122,6 m² | 1,02 |
| 09.06.2023 | F2284303 | 107.500.000 kr. | 667.702 | 161 m² | 1,14 |
| 01.12.2022 | F2284300 | 87.000.000 kr. | 714.286 | 121,8 m² | 1,42 |
| 29.09.2022 | F2284305 | 84.900.000 kr. | 692.496 | 122,6 m² | 1,38 |
| 01.03.2022 | F2284314 | 86.000.000 kr. | 699.756 | 122,9 m² | 1,40 |
| 20.04.2021 | F2284308 | 75.000.000 kr. | 616.270 | 121,7 m² | 1,30 |
| 21.04.2020 | F2284306 | 61.200.000 kr. | 502.463 | 121,8 m² | 1,14 |
| 13.12.2018 | F2284299 | 59.900.000 kr. | 491.790 | 121,8 m² | 1,22 |
| 23.10.2018 | F2284308 | 59.900.000 kr. | 492.194 | 121,7 m² | 1,29 |
| 02.10.2018 | F2284314 | 59.000.000 kr. | 480.065 | 122,9 m² | 1,26 |
| 11.09.2018 | F2284302 | 59.000.000 kr. | 488.007 | 120,9 m² | 1,27 |
| 03.05.2018 | F2284301 | 60.000.000 kr. | 496.278 | 120,9 m² | 1,29 |
| 15.12.2017 | F2284298 | 71.000.000 kr. | 440.994 | 161 m² | 1,21 |
| 03.03.2017 | F2284305 | 52.000.000 kr. | 424.144 | 122,6 m² | 1,23 |
| 21.12.2016 | F2284312 | 53.900.000 kr. | 442.529 | 121,8 m² | 0,64 |
| 10.10.2016 | F2284302 | 48.200.000 kr. | 398.677 | 120,9 m² | 1,24 |
| 26.07.2016 | F2284307 | 44.900.000 kr. | 371.381 | 120,9 m² | 1,15 |
| 09.05.2016 | F2284309 | 57.000.000 kr. | 354.698 | 160,7 m² | 0,55 |
| 15.09.2015 | F2284314 | 42.000.000 kr. | 341.741 | 122,9 m² | 1,16 |
| 14.08.2014 | F2284308 | 38.800.000 kr. | 318.817 | 121,7 m² | 1,33 |
| 03.06.2014 * | F2284310 | 49.000.000 kr. | 297.691 | 164,6 m² | 1,28 |
| 31.03.2014 | F2284305 | 39.000.000 kr. | 318.108 | 122,6 m² | 1,33 |
| 14.08.2013 | F2284304 | 43.900.000 kr. | 273.180 | 160,7 m² | 1,25 |
| 10.01.2013 | F2284309 | 39.500.000 kr. | 245.800 | 160,7 m² | 1,12 |
| 04.11.2011 | F2284307 | 31.000.000 kr. | 256.410 | 120,9 m² | 1,23 |
| 17.02.2011 | F2284306 | 29.000.000 kr. | 238.095 | 121,8 m² | 1,14 |
| 01.02.2011 | F2284315 | 35.000.000 kr. | 212.508 | 164,7 m² | 1,04 |
| 30.09.2010 | F2284313 | 28.750.000 kr. | 237.800 | 120,9 m² | 1,00 |
| 30.06.2010 | F2284308 | 28.100.000 kr. | 230.896 | 121,7 m² | 0,98 |
| 28.06.2010 | F2284309 | 34.000.000 kr. | 211.574 | 160,7 m² | 0,93 |
| 02.06.2010 | F2284299 | 27.600.000 kr. | 226.601 | 121,8 m² | 0,96 |
| 18.05.2010 | F2284301 | 27.600.000 kr. | 228.288 | 120,9 m² | 0,97 |
| 22.12.2009 * | F2284298 | 36.000.000 kr. | 223.602 | 161 m² | 1,00 |
| 03.11.2009 * | F2284306 | 34.900.000 kr. | 286.535 | 121,8 m² | 1,19 |
| 13.08.2009 | F2284311 | 26.000.000 kr. | 210.016 | 123,8 m² | 0,88 |
| 27.03.2009 | F2284310 | 35.700.000 kr. | 216.889 | 164,6 m² | 0,97 |
| 27.07.2008 * | F2284305 | 34.900.000 kr. | 284.666 | 122,6 m² | 1,12 |
| 06.02.2008 * | F2284313 | 370.800.000 kr. | 256.307 | 1446,7 m² | 12,04 |
| 06.02.2008 * | F2284314 | 370.800.000 kr. | 256.307 | 1446,7 m² | 11,91 |
| 06.02.2008 * | F2284312 | 370.800.000 kr. | 256.307 | 1446,7 m² | 11,99 |
| 06.02.2008 * | F2284311 | 370.800.000 kr. | 256.307 | 1446,7 m² | 11,86 |
| 06.02.2008 * | F2284307 | 370.800.000 kr. | 256.307 | 1446,7 m² | 12,04 |
| 06.02.2008 * | F2284306 | 370.800.000 kr. | 256.307 | 1446,7 m² | 11,99 |
| 06.02.2008 * | F2284305 | 370.800.000 kr. | 256.307 | 1446,7 m² | 11,93 |
| 22.11.2007 | F2284304 | 45.500.000 kr. | 283.136 | 160,7 m² | 1,33 |
| 08.10.2007 | F2284303 | 45.250.000 kr. | 281.056 | 161 m² | 1,33 |
| 30.08.2007 | F2284302 | 35.900.000 kr. | 296.940 | 120,9 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Línakur 1 er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.