Línakur 3, 210 Garðabær
Línakur 3 seldist síðast 25.9.2026 á 114,5 m.kr., 905.138 kr./m² (126,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 40 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 817.278 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Línakur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2284316 | Fjölbýli | 129,5 m² | 3 | 05.11.2010 * | 27 m.kr. | 2 | 104,2 m.kr. |
| F2284317 | Fjölbýli | 126,5 m² | 3 | 25.09.2026 | 114,5 m.kr. | 4 | 111 m.kr. |
| F2284318 | Fjölbýli | 131,6 m² | 3 | 31.08.2017 * | 57 m.kr. | 3 | 108,3 m.kr. |
| F2284319 | Fjölbýli | 130,8 m² | 3 | 07.08.2026 | 114 m.kr. | 4 | 111,4 m.kr. |
| F2284320 | Fjölbýli | 130,8 m² | 3 | 19.11.2025 | 106,9 m.kr. | 1 | 107,3 m.kr. |
| F2284321 | Fjölbýli | 134,9 m² | 3 | 12.12.2022 | 91,5 m.kr. | 2 | 107 m.kr. |
| F2284322 | Fjölbýli | 129,1 m² | 3 | 03.03.2023 | 90,5 m.kr. | 3 | 103,9 m.kr. |
| F2284323 | Fjölbýli | 130,8 m² | 3 | 08.09.2021 | 78 m.kr. | 6 | 106,2 m.kr. |
| F2284324 | Fjölbýli | 132,3 m² | 3 | 19.12.2023 | 94,2 m.kr. | 5 | 105,6 m.kr. |
| F2284325 | Fjölbýli | 130,9 m² | 3 | 09.06.2023 | 85,5 m.kr. | 3 | 102,4 m.kr. |
| F2284326 | Fjölbýli | 130,6 m² | 3 | 31.03.2014 | 39,6 m.kr. | 3 | 107 m.kr. |
| F2284327 | Fjölbýli | 133,6 m² | 3 | 18.05.2018 | 61 m.kr. | 4 | 108,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
40 þinglýstir kaupsamningar að Línakur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | F2284317 | 114.500.000 kr. | 905.138 | 126,5 m² | 1,17 |
| 07.08.2026 | F2284319 | 114.000.000 kr. | 871.560 | 130,8 m² | 1,15 |
| 19.11.2025 | F2284320 | 106.900.000 kr. | 817.278 | 130,8 m² | 1,18 |
| 19.12.2023 | F2284324 | 94.200.000 kr. | 712.018 | 132,3 m² | 1,04 |
| 09.06.2023 | F2284325 | 85.500.000 kr. | 653.170 | 130,9 m² | 1,06 |
| 31.03.2023 | F2284317 | 91.500.000 kr. | 723.320 | 126,5 m² | 1,14 |
| 03.03.2023 | F2284322 | 90.500.000 kr. | 701.007 | 129,1 m² | 1,12 |
| 12.12.2022 | F2284321 | 91.500.000 kr. | 678.280 | 134,9 m² | 1,40 |
| 10.10.2022 | F2284319 | 97.000.000 kr. | 741.590 | 130,8 m² | 1,50 |
| 08.09.2021 | F2284323 | 78.000.000 kr. | 596.330 | 130,8 m² | 1,28 |
| 25.09.2020 | F2284317 | 67.000.000 kr. | 529.644 | 126,5 m² | 1,20 |
| 07.03.2019 | F2284323 | 62.000.000 kr. | 474.006 | 130,8 m² | 1,18 |
| 08.10.2018 | F2284325 | 61.500.000 kr. | 469.824 | 130,9 m² | 1,23 |
| 06.07.2018 | F2284322 | 59.300.000 kr. | 459.334 | 129,1 m² | 1,20 |
| 18.05.2018 | F2284327 | 61.000.000 kr. | 456.587 | 133,6 m² | 1,21 |
| 24.04.2018 | F2284321 | 60.000.000 kr. | 444.774 | 134,9 m² | 1,20 |
| 20.02.2018 | F2284324 | 57.700.000 kr. | 436.130 | 132,3 m² | 1,15 |
| 31.08.2017 * | F2284318 | 57.000.000 kr. | 433.131 | 131,6 m² | 1,27 |
| 14.04.2016 | F2284325 | 49.500.000 kr. | 378.151 | 130,9 m² | 1,17 |
| 11.04.2016 | F2284323 | 48.500.000 kr. | 370.795 | 130,8 m² | 1,15 |
| 04.02.2016 * | F2284327 | 49.900.000 kr. | 373.503 | 133,6 m² | 1,16 |
| 22.04.2015 | F2284324 | 41.000.000 kr. | 309.902 | 132,3 m² | 1,05 |
| 31.03.2014 | F2284326 | 39.600.000 kr. | 303.216 | 130,6 m² | 1,26 |
| 30.08.2013 | F2284322 | 39.000.000 kr. | 302.091 | 129,1 m² | 1,34 |
| 16.08.2013 | F2284319 | 40.000.000 kr. | 305.810 | 130,8 m² | 1,36 |
| 03.06.2013 | F2284318 | 38.000.000 kr. | 288.754 | 131,6 m² | 1,29 |
| 10.01.2013 | F2284327 | 34.500.000 kr. | 258.234 | 133,6 m² | 1,15 |
| 26.07.2012 | F2284324 | 36.900.000 kr. | 278.912 | 132,3 m² | 1,39 |
| 16.05.2011 | F2284318 | 29.000.000 kr. | 220.365 | 131,6 m² | 1,06 |
| 13.05.2011 | F2284317 | 27.000.000 kr. | 213.439 | 126,5 m² | 1,01 |
| 05.11.2010 * | F2284316 | 27.000.000 kr. | 208.494 | 129,5 m² | 0,88 |
| 27.05.2010 | F2284323 | 28.000.000 kr. | 214.067 | 130,8 m² | 0,91 |
| 18.12.2009 | F2284327 | 26.500.000 kr. | 198.353 | 133,6 m² | 0,84 |
| 07.11.2008 * | F2284323 | 35.900.000 kr. | 274.465 | 130,8 m² | 1,09 |
| 27.07.2008 * | F2284326 | 34.900.000 kr. | 267.228 | 130,6 m² | 1,05 |
| 06.02.2008 * | F2284323 | 370.800.000 kr. | 256.307 | 1446,7 m² | 11,22 |
| 06.02.2008 * | F2284326 | 370.800.000 kr. | 256.307 | 1446,7 m² | 11,21 |
| 30.01.2008 | F2284324 | 37.400.000 kr. | 282.691 | 132,3 m² | 1,13 |
| 17.12.2007 * | F2284316 | 37.200.000 kr. | 287.259 | 129,5 m² | 1,27 |
| 26.11.2007 | F2284319 | 36.950.000 kr. | 282.492 | 130,8 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Línakur 3 er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.