Lynggata 2, 210 Garðabær
Lynggata 2 seldist síðast 19.3.2026 á 135 m.kr., 742.983 kr./m² (181,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 35 kaupsamningar verið þinglýstir um 22 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 754.553 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lynggata 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2357293 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 17.07.2026 * | 77,3 m.kr. | 2 | 82,7 m.kr. |
| F2366382 | Fjölbýli | 115,3 m² | 2 | 18.11.2025 | 92 m.kr. | 3 | 93,2 m.kr. |
| F2366383 | Fjölbýli | 117,9 m² | 2 | 31.03.2023 | 75,1 m.kr. | 2 | 92,6 m.kr. |
| F2366384 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 06.07.2021 * | 15,5 m.kr. | 3 | 85,4 m.kr. |
| F2366385 | Fjölbýli | 138,5 m² | 3 | 27.10.2021 * | 37,5 m.kr. | 2 | 113,6 m.kr. |
| F2366386 | Fjölbýli | 80,8 m² | 1 | 19.03.2018 | 39,8 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2366387 | Fjölbýli | 181,7 m² | 3 | 19.03.2026 | 135 m.kr. | 2 | 139,4 m.kr. |
| F2366388 | Fjölbýli | 185 m² | 3 | 01.06.2018 | 71 m.kr. | 1 | 144,1 m.kr. |
| F2366389 | Fjölbýli | 117,9 m² | 2 | 05.05.2025 * | 95,9 m.kr. | 2 | 99,5 m.kr. |
| F2366390 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 04.05.2018 | 49,5 m.kr. | 1 | 88 m.kr. |
| F2366391 | Fjölbýli | 138,7 m² | 3 | 26.11.2018 | 61 m.kr. | 1 | 113,5 m.kr. |
| F2366392 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 24.07.2024 | 65 m.kr. | 3 | 70,9 m.kr. |
| F2366393 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 23.08.2018 | 52,5 m.kr. | 1 | – |
| F2366394 | Fjölbýli | 100,7 m² | 2 | 06.07.2018 | 52,5 m.kr. | 1 | – |
| F2366395 | Fjölbýli | 122,3 m² | 2 | 23.11.2018 | 59,6 m.kr. | 1 | – |
| F2366396 | Fjölbýli | 99,8 m² | 2 | 16.04.2018 | 49,5 m.kr. | 1 | – |
| F2366397 | Fjölbýli | 139 m² | 3 | 28.09.2018 | 63 m.kr. | 1 | – |
| F2366398 | Fjölbýli | 81,7 m² | 1 | 05.10.2020 | 46 m.kr. | 2 | – |
| F2366399 | Fjölbýli | 106,9 m² | 2 | 29.06.2022 | 75 m.kr. | 2 | – |
| F2366400 | Fjölbýli | 100,7 m² | 2 | 03.05.2018 | 53,5 m.kr. | 1 | – |
| F2366401 | Fjölbýli | 97,2 m² | 2 | 17.05.2018 | 64,5 m.kr. | 1 | – |
| F2366402 | Fjölbýli | 125 m² | 3 | 04.06.2018 | 78 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
35 þinglýstir kaupsamningar að Lynggata 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 * | F2357293 | 77.300.000 kr. | 827.623 | 93,4 m² | 0,96 |
| 19.03.2026 | F2366387 | 135.000.000 kr. | 742.983 | 181,7 m² | 1,02 |
| 18.11.2025 | F2366382 | 92.000.000 kr. | 797.918 | 115,3 m² | 1,04 |
| 05.05.2025 * | F2366389 | 95.900.000 kr. | 813.401 | 117,9 m² | 1,04 |
| 03.12.2024 | F2366382 | 87.000.000 kr. | 754.553 | 115,3 m² | 1,06 |
| 24.07.2024 | F2366392 | 65.000.000 kr. | 794.621 | 81,8 m² | 1,00 |
| 31.03.2023 | F2366383 | 75.100.000 kr. | 636.980 | 117,9 m² | 1,05 |
| 29.06.2022 | F2366399 | 75.000.000 kr. | 701.590 | 106,9 m² | 1,36 |
| 18.01.2022 | F2366392 | 54.500.000 kr. | 666.259 | 81,8 m² | 1,19 |
| 27.10.2021 * | F2366385 | 37.500.000 kr. | 270.758 | 138,5 m² | 0,59 |
| 06.07.2021 * | F2366384 | 15.525.000 kr. | 155.873 | 99,6 m² | 0,30 |
| 26.01.2021 | F2366384 | 51.750.000 kr. | 519.578 | 99,6 m² | 1,01 |
| 05.10.2020 | F2366398 | 46.000.000 kr. | 563.035 | 81,7 m² | 1,14 |
| 30.11.2018 | F2366383 | 54.500.000 kr. | 462.256 | 117,9 m² | 1,19 |
| 26.11.2018 | F2366391 | 61.000.000 kr. | 439.798 | 138,7 m² | 1,20 |
| 23.11.2018 | F2366395 | 59.600.000 kr. | 487.326 | 122,3 m² | 1,28 |
| 28.09.2018 | F2366397 | 63.000.000 kr. | 453.237 | 139 m² | 1,26 |
| 23.08.2018 | F2366393 | 52.500.000 kr. | 490.654 | 107 m² | 2,71 |
| 31.07.2018 | F2366387 | 69.000.000 kr. | 379.747 | 181,7 m² | 2,45 |
| 06.07.2018 | F2366394 | 52.500.000 kr. | 521.351 | 100,7 m² | 2,77 |
| 02.07.2018 | F2366399 | 53.500.000 kr. | 500.468 | 106,9 m² | 2,76 |
| 12.06.2018 | F2366398 | 44.500.000 kr. | 544.676 | 81,7 m² | 2,74 |
| 06.06.2018 | F2366389 | 57.000.000 kr. | 483.461 | 117,9 m² | 2,71 |
| 04.06.2018 | F2366402 | 78.000.000 kr. | 624.000 | 125 m² | 2,89 |
| 04.06.2018 | F2366382 | 51.900.000 kr. | 450.130 | 115,3 m² | 2,77 |
| 01.06.2018 | F2366388 | 71.000.000 kr. | 383.784 | 185 m² | 2,48 |
| 17.05.2018 | F2366401 | 64.500.000 kr. | 663.580 | 97,2 m² | 3,07 |
| 04.05.2018 | F2366390 | 49.500.000 kr. | 496.988 | 99,6 m² | 2,68 |
| 03.05.2018 | F2366400 | 53.500.000 kr. | 531.281 | 100,7 m² | 2,82 |
| 16.04.2018 | F2366396 | 49.500.000 kr. | 495.992 | 99,8 m² | 2,67 |
| 12.04.2018 | F2366384 | 40.000.000 kr. | 401.606 | 99,6 m² | 2,11 |
| 23.03.2018 | F2366392 | 39.800.000 kr. | 486.553 | 81,8 m² | 2,51 |
| 19.03.2018 | F2366386 | 39.800.000 kr. | 492.574 | 80,8 m² | 2,46 |
| 02.03.2018 | F2357293 | 44.500.000 kr. | 476.445 | 93,4 m² | 2,73 |
| 13.02.2018 | F2366385 | 60.480.000 kr. | 436.679 | 138,5 m² | 2,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lynggata 2 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.