Maríugata 1, 210 Garðabær
Maríugata 1 seldist síðast 17.12.2025 á 66 m.kr., 977.778 kr./m² (67,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 911.001 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríugata 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2504581 | Fjölbýli | 82,7 m² | 2 | 16.11.2023 | 66,9 m.kr. | 1 | 74,8 m.kr. |
| F2522006 | Fjölbýli | 99,8 m² | 3 | 07.05.2024 | 84,9 m.kr. | 1 | 88,3 m.kr. |
| F2522007 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 17.04.2024 | 83,9 m.kr. | 1 | 87,8 m.kr. |
| F2522008 | Fjölbýli | 82,6 m² | 2 | 20.12.2023 | 69,9 m.kr. | 1 | 76,1 m.kr. |
| F2522009 | Fjölbýli | 98,5 m² | 3 | 05.09.2023 | 83,4 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
| F2522010 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 28.10.2025 | 67,5 m.kr. | 2 | 66,5 m.kr. |
| F2522011 | Fjölbýli | 74,5 m² | 1 | 29.08.2025 | 66,5 m.kr. | 2 | 68,1 m.kr. |
| F2522012 | Fjölbýli | 102,5 m² | 2 | 22.06.2023 | 88 m.kr. | 1 | 93,1 m.kr. |
| F2522013 | Fjölbýli | 81,2 m² | 2 | 27.09.2023 | 71,9 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2522014 | Fjölbýli | 99,6 m² | 3 | 03.06.2024 * | 79,9 m.kr. | 1 | 87,5 m.kr. |
| F2522015 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 18.09.2023 | 58 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
| F2522016 | Fjölbýli | 80,9 m² | 1 | 16.10.2025 | 73,7 m.kr. | 2 | 74,2 m.kr. |
| F2522017 | Fjölbýli | 102,5 m² | 2 | 05.12.2023 | 88,9 m.kr. | 1 | – |
| F2522018 | Fjölbýli | 81,2 m² | 2 | 19.04.2024 | 74,9 m.kr. | 3 | – |
| F2522019 | Fjölbýli | 98,2 m² | 3 | 28.02.2024 | 87,9 m.kr. | 1 | – |
| F2522020 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 17.12.2025 | 66 m.kr. | 2 | – |
| F2522021 | Fjölbýli | 81,3 m² | 1 | 27.09.2023 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2522022 | Fjölbýli | 103,4 m² | 2 | 08.02.2024 | 90 m.kr. | 1 | – |
| F2522023 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 19.08.2026 * | 50,6 m.kr. | 2 | – |
| F2522024 | Fjölbýli | 98,6 m² | 3 | 26.09.2023 | 90 m.kr. | 1 | – |
| F2522025 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 27.09.2023 | 61,9 m.kr. | 1 | – |
| F2522026 | Fjölbýli | 82,9 m² | 1 | 07.11.2023 | 68,2 m.kr. | 1 | – |
| F2522027 | Fjölbýli | 128,2 m² | 3 | 09.04.2024 | 133 m.kr. | 1 | – |
| F2522028 | Fjölbýli | 130,5 m² | 3 | 11.10.2023 | 138,4 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Maríugata 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 * | F2522023 | 50.584.000 kr. | 619.143 | 81,7 m² | 0,67 |
| 17.12.2025 | F2522020 | 66.000.000 kr. | 977.778 | 67,5 m² | 1,00 |
| 28.10.2025 | F2522010 | 67.500.000 kr. | 1.015.038 | 66,5 m² | 1,08 |
| 16.10.2025 | F2522016 | 73.700.000 kr. | 911.001 | 80,9 m² | 1,04 |
| 29.08.2025 | F2522011 | 66.500.000 kr. | 892.617 | 74,5 m² | 0,99 |
| 03.06.2024 * | F2522014 | 79.900.000 kr. | 802.209 | 99,6 m² | 1,06 |
| 07.05.2024 | F2522006 | 84.900.000 kr. | 850.701 | 99,8 m² | 1,15 |
| 19.04.2024 | F2522018 | 74.900.000 kr. | 922.414 | 81,2 m² | 1,13 |
| 17.04.2024 | F2522007 | 83.900.000 kr. | 868.530 | 96,6 m² | 1,13 |
| 09.04.2024 | F2522027 | 133.000.000 kr. | 1.037.441 | 128,2 m² | 2,00 |
| 15.03.2024 | F2522018 | 74.900.000 kr. | 922.414 | 81,2 m² | 1,13 |
| 04.03.2024 | F2522018 | 72.650.000 kr. | 894.704 | 81,2 m² | 1,09 |
| 28.02.2024 | F2522019 | 87.900.000 kr. | 895.112 | 98,2 m² | 1,17 |
| 08.02.2024 | F2522022 | 90.000.000 kr. | 870.406 | 103,4 m² | 1,16 |
| 20.12.2023 | F2522008 | 69.900.000 kr. | 846.247 | 82,6 m² | 1,05 |
| 12.12.2023 | F2522020 | 58.000.000 kr. | 859.259 | 67,5 m² | 0,98 |
| 05.12.2023 | F2522017 | 88.900.000 kr. | 867.317 | 102,5 m² | 1,33 |
| 16.11.2023 | F2504581 | 66.900.000 kr. | 808.948 | 82,7 m² | 1,18 |
| 08.11.2023 | F2522023 | 76.000.000 kr. | 930.233 | 81,7 m² | 1,31 |
| 07.11.2023 | F2522026 | 68.200.000 kr. | 822.678 | 82,9 m² | 1,17 |
| 11.10.2023 | F2522028 | 138.400.000 kr. | 1.060.536 | 130,5 m² | 2,35 |
| 27.09.2023 | F2522013 | 71.900.000 kr. | 885.468 | 81,2 m² | 1,24 |
| 27.09.2023 | F2522021 | 69.000.000 kr. | 848.708 | 81,3 m² | 1,20 |
| 27.09.2023 | F2522016 | 67.900.000 kr. | 839.308 | 80,9 m² | 1,19 |
| 27.09.2023 | F2522025 | 61.900.000 kr. | 930.827 | 66,5 m² | 1,21 |
| 26.09.2023 | F2522024 | 90.000.000 kr. | 912.779 | 98,6 m² | 1,38 |
| 18.09.2023 | F2522015 | 58.000.000 kr. | 872.180 | 66,5 m² | 1,15 |
| 18.09.2023 | F2522010 | 57.900.000 kr. | 870.677 | 66,5 m² | 1,15 |
| 05.09.2023 | F2522009 | 83.400.000 kr. | 846.701 | 98,5 m² | 1,12 |
| 22.06.2023 | F2522012 | 88.000.000 kr. | 858.537 | 102,5 m² | 1,32 |
| 24.05.2023 | F2522011 | 62.500.000 kr. | 838.926 | 74,5 m² | 1,59 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríugata 1 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.