Maríugata 28, 210 Garðabær
Maríugata 28 seldist síðast 18.9.2026 á 79 m.kr., 878.754 kr./m² (89,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 847.608 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríugata 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2504597 | Fjölbýli | 134,1 m² | 3 | 02.06.2022 | 100 m.kr. | 1 | 113,4 m.kr. |
| F2515911 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 18.05.2022 | 73,9 m.kr. | 1 | 82,9 m.kr. |
| F2515912 | Fjölbýli | 134,1 m² | 3 | 29.08.2025 | 116 m.kr. | 2 | 114,9 m.kr. |
| F2515913 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 01.07.2025 | 76,2 m.kr. | 2 | 78,5 m.kr. |
| F2515914 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 31.08.2022 | 61 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2515915 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 20.06.2022 | 88 m.kr. | 1 | 102,1 m.kr. |
| F2515916 | Fjölbýli | 134,1 m² | 4 | 02.06.2022 | 99,6 m.kr. | 1 | 113,1 m.kr. |
| F2515917 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 18.09.2026 | 79 m.kr. | 2 | 79,7 m.kr. |
| F2515918 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 25.07.2025 * | 6,5 m.kr. | 2 | 81,2 m.kr. |
| F2515919 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 03.06.2022 | 87,9 m.kr. | 1 | 101,7 m.kr. |
| F2515920 | Fjölbýli | 134,1 m² | 4 | 19.05.2022 | 105,5 m.kr. | 1 | 116,4 m.kr. |
| F2515921 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 03.04.2024 | 74 m.kr. | 2 | 81 m.kr. |
| F2515922 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 27.04.2023 | 72,9 m.kr. | 2 | – |
| F2515923 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 08.06.2022 | 91,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Maríugata 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | F2515917 | 79.000.000 kr. | 878.754 | 89,9 m² | 0,99 |
| 29.08.2025 | F2515912 | 116.000.000 kr. | 865.026 | 134,1 m² | 1,10 |
| 25.07.2025 * | F2515918 | 6.500.000 kr. | 72.303 | 89,9 m² | 0,09 |
| 01.07.2025 | F2515913 | 76.200.000 kr. | 847.608 | 89,9 m² | 1,00 |
| 03.04.2024 | F2515921 | 74.000.000 kr. | 823.137 | 89,9 m² | 1,01 |
| 27.04.2023 | F2515922 | 72.900.000 kr. | 810.901 | 89,9 m² | 1,15 |
| 11.10.2022 | F2515922 | 52.800.000 kr. | 587.319 | 89,9 m² | 1,02 |
| 31.08.2022 | F2515914 | 61.000.000 kr. | 678.532 | 89,9 m² | 1,22 |
| 07.07.2022 | F2515912 | 96.500.000 kr. | 719.612 | 134,1 m² | 1,54 |
| 20.06.2022 | F2515915 | 88.000.000 kr. | 732.113 | 120,2 m² | 2,99 |
| 08.06.2022 | F2515923 | 91.500.000 kr. | 761.231 | 120,2 m² | 3,06 |
| 03.06.2022 | F2515919 | 87.900.000 kr. | 731.281 | 120,2 m² | 3,00 |
| 02.06.2022 | F2515916 | 99.600.000 kr. | 742.729 | 134,1 m² | 3,16 |
| 02.06.2022 | F2504597 | 100.000.000 kr. | 745.712 | 134,1 m² | 3,17 |
| 25.05.2022 | F2515918 | 70.200.000 kr. | 780.868 | 89,9 m² | 3,05 |
| 24.05.2022 | F2515921 | 72.500.000 kr. | 806.452 | 89,9 m² | 3,08 |
| 19.05.2022 | F2515920 | 105.500.000 kr. | 786.726 | 134,1 m² | 3,27 |
| 19.05.2022 | F2515913 | 68.500.000 kr. | 761.958 | 89,9 m² | 2,99 |
| 18.05.2022 | F2515911 | 73.900.000 kr. | 822.024 | 89,9 m² | 3,20 |
| 17.05.2022 | F2515917 | 69.200.000 kr. | 769.744 | 89,9 m² | 3,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríugata 28 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.