Maríugata 32, 210 Garðabær
Maríugata 32 seldist síðast 14.11.2025 á 82,5 m.kr., 908.590 kr./m² (90,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 844.371 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríugata 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2504600 | Fjölbýli | 134,1 m² | 3 | 14.04.2025 | 119,4 m.kr. | 2 | 117,1 m.kr. |
| F2511518 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 16.04.2021 | 53,9 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2511519 | Fjölbýli | 134,1 m² | 3 | 21.07.2023 | 96 m.kr. | 2 | 110,3 m.kr. |
| F2511520 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 18.07.2023 | 72 m.kr. | 2 | 81 m.kr. |
| F2511521 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 04.09.2024 | 76,5 m.kr. | 2 | 79,8 m.kr. |
| F2511522 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 03.02.2021 | 64,9 m.kr. | 1 | 102,3 m.kr. |
| F2511523 | Fjölbýli | 134,1 m² | 3 | 03.02.2021 | 72,5 m.kr. | 1 | 112,1 m.kr. |
| F2511524 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 18.01.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2511525 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 19.12.2023 * | 63 m.kr. | 2 | 79,9 m.kr. |
| F2511526 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 03.02.2021 | 64,9 m.kr. | 1 | 102 m.kr. |
| F2511527 | Fjölbýli | 134,1 m² | 3 | 19.01.2021 | 78 m.kr. | 1 | 116,2 m.kr. |
| F2511528 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 14.11.2025 | 82,5 m.kr. | 3 | 82,6 m.kr. |
| F2511529 | Fjölbýli | 90,4 m² | 2 | 23.06.2021 | 58,9 m.kr. | 1 | – |
| F2511530 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 10.08.2021 | 79 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Maríugata 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | F2511528 | 82.500.000 kr. | 908.590 | 90,8 m² | 1,05 |
| 14.04.2025 | F2504600 | 119.400.000 kr. | 890.380 | 134,1 m² | 1,13 |
| 04.09.2024 | F2511521 | 76.500.000 kr. | 844.371 | 90,6 m² | 1,08 |
| 19.12.2023 * | F2511525 | 63.000.000 kr. | 695.364 | 90,6 m² | 0,89 |
| 21.07.2023 | F2511519 | 96.000.000 kr. | 715.884 | 134,1 m² | 1,15 |
| 18.07.2023 | F2511520 | 72.000.000 kr. | 792.952 | 90,8 m² | 1,18 |
| 28.06.2023 | F2511528 | 71.000.000 kr. | 781.938 | 90,8 m² | 1,12 |
| 10.08.2021 | F2511530 | 79.000.000 kr. | 657.238 | 120,2 m² | 1,28 |
| 23.06.2021 | F2511529 | 58.900.000 kr. | 651.549 | 90,4 m² | 2,62 |
| 16.04.2021 | F2511518 | 53.900.000 kr. | 592.959 | 90,9 m² | 2,43 |
| 04.02.2021 | F2511528 | 52.900.000 kr. | 582.599 | 90,8 m² | 11,63 |
| 04.02.2021 | F2511519 | 71.800.000 kr. | 535.421 | 134,1 m² | 11,99 |
| 03.02.2021 | F2511525 | 49.900.000 kr. | 550.773 | 90,6 m² | 10,99 |
| 03.02.2021 | F2511523 | 72.500.000 kr. | 540.641 | 134,1 m² | 12,10 |
| 03.02.2021 | F2511522 | 64.900.000 kr. | 539.933 | 120,2 m² | 11,65 |
| 03.02.2021 | F2511526 | 64.900.000 kr. | 539.933 | 120,2 m² | 11,65 |
| 26.01.2021 | F2504600 | 74.000.000 kr. | 551.827 | 134,1 m² | 12,35 |
| 22.01.2021 | F2511521 | 49.900.000 kr. | 550.773 | 90,6 m² | 10,99 |
| 20.01.2021 | F2511520 | 49.900.000 kr. | 549.559 | 90,8 m² | 10,97 |
| 20.01.2021 | F2511530 | 68.500.000 kr. | 569.884 | 120,2 m² | 12,30 |
| 19.01.2021 | F2511527 | 78.000.000 kr. | 581.655 | 134,1 m² | 13,02 |
| 18.01.2021 | F2511524 | 49.900.000 kr. | 549.559 | 90,8 m² | 10,97 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríugata 32 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.