Maríugata 38, 210 Garðabær
Maríugata 38 seldist síðast 28.11.2025 á 105,6 m.kr., 877.805 kr./m² (120,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 841.639 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maríugata 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2504603 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 20.03.2025 | 73,5 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2510054 | Fjölbýli | 120,1 m² | 3 | 27.05.2021 | 69,9 m.kr. | 1 | 100 m.kr. |
| F2510055 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 27.09.2024 * | 39 m.kr. | 2 | 81,2 m.kr. |
| F2510056 | Fjölbýli | 87,8 m² | 2 | 03.05.2021 | 53,9 m.kr. | 1 | 78,9 m.kr. |
| F2510057 | Fjölbýli | 142,6 m² | 3 | 01.09.2021 | 76,9 m.kr. | 1 | 113,8 m.kr. |
| F2510062 | Fjölbýli | 120,3 m² | 3 | 28.11.2025 | 105,6 m.kr. | 2 | 103,5 m.kr. |
| F2510063 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 21.04.2021 | 56,5 m.kr. | 1 | 82,2 m.kr. |
| F2510064 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 18.05.2021 | 55,5 m.kr. | 1 | 80,2 m.kr. |
| F2510065 | Fjölbýli | 142,6 m² | 3 | 12.08.2021 | 79,9 m.kr. | 1 | 115,9 m.kr. |
| F2510070 | Fjölbýli | 121 m² | 3 | 27.04.2021 | 73,5 m.kr. | 1 | 103,5 m.kr. |
| F2510071 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 26.09.2025 | 76 m.kr. | 2 | 78,3 m.kr. |
| F2510072 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 03.05.2021 | 56,9 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2510073 | Fjölbýli | 142,8 m² | 3 | 19.07.2022 | 96 m.kr. | 2 | – |
| F2510078 | Fjölbýli | 122,4 m² | 3 | 12.05.2021 | 76,5 m.kr. | 1 | – |
| F2510079 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 05.05.2021 | 60,9 m.kr. | 1 | – |
| F2510080 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 25.06.2021 | 59,9 m.kr. | 1 | – |
| F2510081 | Fjölbýli | 143,7 m² | 3 | 15.08.2025 | 108,4 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Maríugata 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | F2510062 | 105.600.000 kr. | 877.805 | 120,3 m² | 1,14 |
| 26.09.2025 | F2510071 | 76.000.000 kr. | 841.639 | 90,3 m² | 1,01 |
| 15.08.2025 | F2510081 | 108.400.000 kr. | 754.349 | 143,7 m² | 0,99 |
| 20.03.2025 | F2504603 | 73.500.000 kr. | 916.459 | 80,2 m² | 1,00 |
| 27.09.2024 * | F2510055 | 39.000.000 kr. | 433.815 | 89,9 m² | 0,56 |
| 16.01.2024 | F2510081 | 104.500.000 kr. | 727.209 | 143,7 m² | 1,03 |
| 19.07.2022 | F2510073 | 96.000.000 kr. | 672.269 | 142,8 m² | 1,37 |
| 01.10.2021 | F2510073 | 81.400.000 kr. | 570.028 | 142,8 m² | 1,24 |
| 23.09.2021 | F2510081 | 83.900.000 kr. | 583.855 | 143,7 m² | 1,25 |
| 01.09.2021 | F2510057 | 76.900.000 kr. | 539.271 | 142,6 m² | 1,18 |
| 12.08.2021 | F2510065 | 79.900.000 kr. | 560.309 | 142,6 m² | 1,22 |
| 25.06.2021 | F2510080 | 59.900.000 kr. | 684.571 | 87,5 m² | 2,72 |
| 27.05.2021 | F2510054 | 69.900.000 kr. | 582.015 | 120,1 m² | 2,65 |
| 19.05.2021 | F2510071 | 57.900.000 kr. | 641.196 | 90,3 m² | 2,64 |
| 18.05.2021 | F2510064 | 55.500.000 kr. | 625.000 | 88,8 m² | 2,57 |
| 14.05.2021 | F2510062 | 71.500.000 kr. | 594.347 | 120,3 m² | 2,70 |
| 12.05.2021 | F2504603 | 53.900.000 kr. | 672.070 | 80,2 m² | 2,56 |
| 12.05.2021 | F2510078 | 76.500.000 kr. | 625.000 | 122,4 m² | 2,80 |
| 05.05.2021 | F2510079 | 60.900.000 kr. | 675.916 | 90,1 m² | 2,72 |
| 03.05.2021 | F2510056 | 53.900.000 kr. | 613.895 | 87,8 m² | 2,51 |
| 03.05.2021 | F2510072 | 56.900.000 kr. | 650.286 | 87,5 m² | 2,64 |
| 28.04.2021 | F2510055 | 54.900.000 kr. | 610.679 | 89,9 m² | 2,53 |
| 27.04.2021 | F2510070 | 73.500.000 kr. | 607.438 | 121 m² | 2,76 |
| 21.04.2021 | F2510063 | 56.500.000 kr. | 627.081 | 90,1 m² | 2,59 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maríugata 38 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.