Mosagata 1, 210 Garðabær
Mosagata 1 seldist síðast 28.4.2026 á 96 m.kr., 803.347 kr./m² (119,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 783.784 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mosagata 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329867 | Fjölbýli | 113 m² | 2 | 05.03.2024 | 83,4 m.kr. | 3 | 90,2 m.kr. |
| F2366957 | Fjölbýli | 76,5 m² | 1 | 23.06.2025 | 65,9 m.kr. | 4 | 68 m.kr. |
| F2366960 | Fjölbýli | 119,5 m² | 3 | 13.07.2018 * | 58,5 m.kr. | 1 | 96,8 m.kr. |
| F2366961 | Fjölbýli | 136,8 m² | 3 | 01.07.2022 | 87 m.kr. | 2 | 105,4 m.kr. |
| F2366962 | Fjölbýli | 141,8 m² | 3 | 07.06.2018 | 63,9 m.kr. | 1 | 114,4 m.kr. |
| F2366966 | Fjölbýli | 122,3 m² | 3 | 30.04.2018 | 59,9 m.kr. | 1 | 101,6 m.kr. |
| F2366967 | Fjölbýli | 114,7 m² | 3 | 27.03.2026 | 89,9 m.kr. | 3 | 90,8 m.kr. |
| F2366968 | Fjölbýli | 119,5 m² | 3 | 28.04.2026 | 96 m.kr. | 3 | 95,8 m.kr. |
| F2366972 | Fjölbýli | 146,3 m² | 3 | 16.03.2018 * | 67,9 m.kr. | 1 | 119,7 m.kr. |
| F2366973 | Fjölbýli | 116,6 m² | 3 | 16.10.2023 | 81,5 m.kr. | 2 | 94,1 m.kr. |
| F2366974 | Fjölbýli | 142,7 m² | 3 | 09.08.2018 * | 64,9 m.kr. | 1 | 115,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Mosagata 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | F2366968 | 96.000.000 kr. | 803.347 | 119,5 m² | 1,02 |
| 27.03.2026 | F2366967 | 89.900.000 kr. | 783.784 | 114,7 m² | 0,99 |
| 30.12.2025 | F2366967 | 89.900.000 kr. | 783.784 | 114,7 m² | 0,99 |
| 23.06.2025 | F2366957 | 65.900.000 kr. | 861.438 | 76,5 m² | 1,01 |
| 05.03.2024 | F2329867 | 83.400.000 kr. | 738.053 | 113 m² | 1,10 |
| 16.10.2023 | F2366973 | 81.500.000 kr. | 698.971 | 116,6 m² | 1,13 |
| 16.12.2022 * | F2366957 | 24.800.000 kr. | 324.183 | 76,5 m² | 0,58 |
| 01.07.2022 | F2366961 | 87.000.000 kr. | 635.965 | 136,8 m² | 1,42 |
| 28.05.2021 | F2329867 | 62.000.000 kr. | 548.673 | 113 m² | 1,23 |
| 14.05.2021 * | F2366968 | 69.900.000 kr. | 175.056 | 399,3 m² | 1,24 |
| 31.03.2021 | F2366957 | 44.200.000 kr. | 577.778 | 76,5 m² | 1,07 |
| 09.08.2018 * | F2366974 | 64.900.000 kr. | 454.800 | 142,7 m² | 1,32 |
| 13.07.2018 * | F2366960 | 58.500.000 kr. | 489.540 | 119,5 m² | 1,31 |
| 07.06.2018 | F2366962 | 63.900.000 kr. | 450.635 | 141,8 m² | 1,39 |
| 23.05.2018 | F2366968 | 58.500.000 kr. | 489.540 | 119,5 m² | 1,31 |
| 02.05.2018 * | F2366957 | 39.900.000 kr. | 521.569 | 76,5 m² | 1,24 |
| 30.04.2018 | F2366966 | 59.900.000 kr. | 489.779 | 122,3 m² | 1,33 |
| 30.04.2018 | F2366967 | 54.900.000 kr. | 478.640 | 114,7 m² | 1,27 |
| 20.04.2018 * | F2329867 | 49.500.000 kr. | 434.592 | 113,9 m² | 1,35 |
| 09.04.2018 | F2366973 | 56.900.000 kr. | 487.993 | 116,6 m² | 1,28 |
| 16.03.2018 * | F2366972 | 67.900.000 kr. | 464.115 | 146,3 m² | 1,43 |
| 15.03.2018 * | F2366961 | 59.900.000 kr. | 437.865 | 136,8 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mosagata 1 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.