Mosagata 2, 210 Garðabær
Mosagata 2 seldist síðast 3.12.2025 á 70 m.kr., 875.000 kr./m² (80 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 725.669 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mosagata 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329868 | Fjölbýli | 79,7 m² | 2 | 21.02.2025 | 69,2 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
| F2500734 | Fjölbýli | 80 m² | 1 | 03.12.2025 | 70 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
| F2500737 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 08.03.2021 | 57,9 m.kr. | 2 | 86,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Mosagata 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | F2500734 | 70.000.000 kr. | 875.000 | 80 m² | 0,94 |
| 21.02.2025 | F2329868 | 69.200.000 kr. | 868.256 | 79,7 m² | 0,95 |
| 08.03.2021 | F2500737 | 57.900.000 kr. | 583.082 | 99,3 m² | 1,13 |
| 16.08.2018 | F2500737 | 57.900.000 kr. | 583.082 | 99,3 m² | 14,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Mosagata 2 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.