Mosagata 5, 210 Garðabær
Mosagata 5 seldist síðast 18.3.2026 á 77,9 m.kr., 862.680 kr./m² (90,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 775.281 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mosagata 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2329871 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 23.12.2020 | 52 m.kr. | 2 | 85,4 m.kr. |
| F2501870 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 28.07.2020 | 40 m.kr. | 2 | 64,4 m.kr. |
| F2501871 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 18.03.2026 | 77,9 m.kr. | 3 | 77,8 m.kr. |
| F2501872 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 13.09.2023 | 69 m.kr. | 2 | 77,8 m.kr. |
| F2501874 | Fjölbýli | 130 m² | 3 | 25.02.2021 | 56 m.kr. | 1 | 94,5 m.kr. |
| F2501875 | Fjölbýli | 134,9 m² | 3 | 03.09.2025 | 98,2 m.kr. | 2 | 101,8 m.kr. |
| F2501876 | Fjölbýli | 114,2 m² | 3 | 11.06.2026 * | 102 m.kr. | 3 | 93,8 m.kr. |
| F2501880 | Fjölbýli | 106,9 m² | 3 | 24.07.2020 | 56 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2501881 | Fjölbýli | 112,4 m² | 3 | 20.05.2019 | 58,9 m.kr. | 1 | 95,3 m.kr. |
| F2501882 | Fjölbýli | 139,2 m² | 3 | 17.03.2020 | 65 m.kr. | 1 | 109,9 m.kr. |
| F2501886 | Fjölbýli | 129,4 m² | 3 | 12.07.2023 | 88,5 m.kr. | 2 | 101,4 m.kr. |
| F2501887 | Fjölbýli | 112,9 m² | 3 | 03.10.2024 | 89,9 m.kr. | 2 | 92,9 m.kr. |
| F2501888 | Fjölbýli | 136,9 m² | 3 | 03.05.2019 | 68,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Mosagata 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 * | F2501876 | 102.000.000 kr. | 893.170 | 114,2 m² | 1,12 |
| 18.03.2026 | F2501871 | 77.900.000 kr. | 862.680 | 90,3 m² | 1,03 |
| 03.09.2025 | F2501875 | 98.200.000 kr. | 727.947 | 134,9 m² | 1,04 |
| 03.10.2024 | F2501887 | 89.900.000 kr. | 796.280 | 112,9 m² | 1,12 |
| 13.09.2023 | F2501872 | 69.000.000 kr. | 775.281 | 89 m² | 1,20 |
| 12.07.2023 | F2501886 | 88.500.000 kr. | 683.926 | 129,4 m² | 1,20 |
| 07.03.2023 | F2501876 | 83.000.000 kr. | 726.795 | 114,2 m² | 1,19 |
| 24.02.2023 | F2501871 | 68.700.000 kr. | 760.797 | 90,3 m² | 1,19 |
| 25.02.2021 | F2501874 | 56.000.000 kr. | 430.769 | 130 m² | 0,98 |
| 23.12.2020 | F2329871 | 52.000.000 kr. | 496.657 | 104,7 m² | 1,08 |
| 28.07.2020 | F2501870 | 40.000.000 kr. | 584.795 | 68,4 m² | 1,12 |
| 24.07.2020 | F2501880 | 56.000.000 kr. | 523.854 | 106,9 m² | 1,15 |
| 17.03.2020 | F2501882 | 65.000.000 kr. | 466.954 | 139,2 m² | 1,16 |
| 12.02.2020 | F2501886 | 63.000.000 kr. | 486.862 | 129,4 m² | 1,18 |
| 18.09.2019 * | F2501872 | 46.500.000 kr. | 522.472 | 89 m² | 1,19 |
| 23.08.2019 | F2501875 | 62.500.000 kr. | 463.306 | 134,9 m² | 1,15 |
| 16.08.2019 * | F2501871 | 45.000.000 kr. | 498.339 | 90,3 m² | 1,15 |
| 20.05.2019 | F2501881 | 58.900.000 kr. | 524.021 | 112,4 m² | 1,25 |
| 03.05.2019 | F2501888 | 68.900.000 kr. | 503.287 | 136,9 m² | 1,31 |
| 08.03.2019 | F2501876 | 59.900.000 kr. | 524.518 | 114,2 m² | 1,25 |
| 04.03.2019 | F2329871 | 48.900.000 kr. | 467.049 | 104,7 m² | 1,18 |
| 04.03.2019 | F2501887 | 59.900.000 kr. | 530.558 | 112,9 m² | 1,25 |
| 01.03.2019 | F2501870 | 39.900.000 kr. | 583.333 | 68,4 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mosagata 5 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.