Mosagata 7, 210 Garðabær
Mosagata 7 seldist síðast 10.7.2026 á 104 m.kr., 737.589 kr./m² (141 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 714.928 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mosagata 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2501873 | Fjölbýli | 142,4 m² | 3 | 31.07.2020 | 63,5 m.kr. | 2 | 110 m.kr. |
| F2501877 | Fjölbýli | 133,9 m² | 3 | 12.03.2024 | 83,5 m.kr. | 2 | 99 m.kr. |
| F2501878 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 04.07.2025 | 71,9 m.kr. | 2 | 75,2 m.kr. |
| F2501879 | Fjölbýli | 141 m² | 3 | 10.07.2026 | 104 m.kr. | 2 | 107,3 m.kr. |
| F2501883 | Fjölbýli | 111,2 m² | 3 | 08.03.2024 | 79,5 m.kr. | 2 | 90,3 m.kr. |
| F2501884 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 10.11.2022 | 63,5 m.kr. | 3 | 76,8 m.kr. |
| F2501885 | Fjölbýli | 143 m² | 3 | 06.11.2019 * | 66,5 m.kr. | 1 | 114,1 m.kr. |
| F2501889 | Fjölbýli | 138,6 m² | 3 | 18.06.2020 | 65 m.kr. | 1 | 110,4 m.kr. |
| F2501890 | Fjölbýli | 166 m² | 4 | 27.07.2023 | 110 m.kr. | 2 | 133,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Mosagata 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | F2501879 | 104.000.000 kr. | 737.589 | 141 m² | 1,01 |
| 04.07.2025 | F2501878 | 71.900.000 kr. | 808.774 | 88,9 m² | 0,97 |
| 12.03.2024 | F2501877 | 83.500.000 kr. | 623.600 | 133,9 m² | 0,95 |
| 08.03.2024 | F2501883 | 79.500.000 kr. | 714.928 | 111,2 m² | 0,99 |
| 27.07.2023 | F2501890 | 110.000.000 kr. | 662.651 | 166 m² | 1,18 |
| 10.11.2022 | F2501884 | 63.500.000 kr. | 713.483 | 89 m² | 1,29 |
| 04.11.2020 | F2501884 | 48.400.000 kr. | 543.820 | 89 m² | 1,11 |
| 01.09.2020 | F2501883 | 55.000.000 kr. | 494.604 | 111,2 m² | 1,08 |
| 31.07.2020 | F2501873 | 63.500.000 kr. | 445.927 | 142,4 m² | 1,14 |
| 18.06.2020 | F2501889 | 65.000.000 kr. | 468.975 | 138,6 m² | 1,14 |
| 10.06.2020 | F2501877 | 59.500.000 kr. | 444.361 | 133,9 m² | 0,68 |
| 05.02.2020 * | F2501890 | 80.500.000 kr. | 484.940 | 166 m² | 1,21 |
| 11.12.2019 | F2501873 | 63.000.000 kr. | 442.416 | 142,4 m² | 1,13 |
| 19.11.2019 * | F2501878 | 46.500.000 kr. | 417.790 | 111,3 m² | 1,04 |
| 06.11.2019 * | F2501885 | 66.500.000 kr. | 465.035 | 143 m² | 1,23 |
| 24.07.2019 * | F2501879 | 65.500.000 kr. | 464.539 | 141 m² | 1,24 |
| 03.05.2019 | F2501884 | 46.900.000 kr. | 526.966 | 89 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mosagata 7 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.