Norðurbrú 5, 210 Garðabær
Norðurbrú 5 seldist síðast 12.6.2026 á 104 m.kr., 847.596 kr./m² (122,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 775.970 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbrú 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2265347 | Fjölbýli | 122,7 m² | 3 | 12.06.2026 | 104 m.kr. | 5 | 103 m.kr. |
| F2265348 | Fjölbýli | 71,1 m² | 1 | 27.06.2024 | 67,9 m.kr. | 3 | 70,6 m.kr. |
| F2265356 | Fjölbýli | 95 m² | 2 | 25.07.2013 | 28,6 m.kr. | 1 | 85,1 m.kr. |
| F2265357 | Fjölbýli | 79,9 m² | 1 | 21.10.2022 | 62 m.kr. | 5 | 74,4 m.kr. |
| F2265358 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 30.01.2015 | 31,5 m.kr. | 1 | 82,5 m.kr. |
| F2265367 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 29.06.2016 | 39 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
| F2265368 | Fjölbýli | 79,9 m² | 1 | 18.05.2022 | 59 m.kr. | 4 | 74 m.kr. |
| F2265369 | Fjölbýli | 87,4 m² | 2 | 21.12.2010 | 24 m.kr. | 1 | 82,9 m.kr. |
| F2265378 | Fjölbýli | 124,9 m² | 3 | 15.02.2024 | 93,5 m.kr. | 1 | 105 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbrú 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | F2265347 | 104.000.000 kr. | 847.596 | 122,7 m² | 1,09 |
| 27.06.2024 | F2265348 | 67.900.000 kr. | 954.993 | 71,1 m² | 1,08 |
| 15.02.2024 | F2265378 | 93.500.000 kr. | 748.599 | 124,9 m² | 1,01 |
| 21.10.2022 | F2265357 | 62.000.000 kr. | 775.970 | 79,9 m² | 1,24 |
| 18.05.2022 | F2265368 | 59.000.000 kr. | 738.423 | 79,9 m² | 1,18 |
| 29.03.2022 | F2265348 | 58.500.000 kr. | 822.785 | 71,1 m² | 1,28 |
| 20.01.2021 | F2265368 | 47.500.000 kr. | 594.493 | 79,9 m² | 1,05 |
| 21.02.2017 | F2265357 | 35.900.000 kr. | 449.312 | 79,9 m² | 1,15 |
| 29.06.2016 | F2265367 | 39.000.000 kr. | 412.698 | 94,5 m² | 1,21 |
| 20.11.2015 | F2265368 | 29.600.000 kr. | 370.463 | 79,9 m² | 1,15 |
| 30.01.2015 | F2265358 | 31.500.000 kr. | 361.653 | 87,1 m² | 1,15 |
| 27.08.2014 | F2265368 | 27.000.000 kr. | 337.922 | 79,9 m² | 1,15 |
| 25.07.2013 | F2265356 | 28.600.000 kr. | 301.053 | 95 m² | 1,13 |
| 18.08.2011 * | F2265357 | 19.400.000 kr. | 242.804 | 79,9 m² | 0,98 |
| 10.03.2011 | F2265347 | 31.000.000 kr. | 252.649 | 122,7 m² | 1,17 |
| 21.12.2010 | F2265369 | 24.000.000 kr. | 274.600 | 87,4 m² | 1,03 |
| 16.06.2010 | F2265348 | 19.900.000 kr. | 279.887 | 71,1 m² | 1,02 |
| 19.02.2010 * | F2265347 | 36.000.000 kr. | 293.399 | 122,7 m² | 1,22 |
| 13.11.2008 * | F2265347 | 17.000.000 kr. | 138.549 | 122,7 m² | 0,58 |
| 22.08.2008 * | F2265357 | 24.600.000 kr. | 307.885 | 79,9 m² | 1,18 |
| 27.02.2008 | F2265347 | 38.000.000 kr. | 309.698 | 122,7 m² | 1,30 |
| 04.09.2006 | F2265357 | 19.500.000 kr. | 244.055 | 79,9 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbrú 5 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.