Nýhöfn 4, 210 Garðabær
Nýhöfn 4 seldist síðast 26.12.2024 á 113 m.kr., 917.208 kr./m² (123,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 397.719 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýhöfn 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2291750 | Fjölbýli | 131,5 m² | 2 | 05.09.2014 | 48,5 m.kr. | 1 | 120,2 m.kr. |
| F2291751 | Fjölbýli | 123,2 m² | 1 | 26.12.2024 | 113 m.kr. | 2 | 113,6 m.kr. |
| F2291756 | Fjölbýli | 137,9 m² | 2 | 17.12.2015 | 53,2 m.kr. | 1 | 123,9 m.kr. |
| F2291757 | Fjölbýli | 137,3 m² | 1 | 04.03.2015 | 53,8 m.kr. | 1 | 124,6 m.kr. |
| F2291763 | Fjölbýli | 140,3 m² | 3 | 08.07.2020 | 78 m.kr. | 2 | 125,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Nýhöfn 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.12.2024 | F2291751 | 113.000.000 kr. | 917.208 | 123,2 m² | 1,14 |
| 08.07.2020 | F2291763 | 78.000.000 kr. | 555.952 | 140,3 m² | 1,18 |
| 17.12.2015 | F2291756 | 53.200.000 kr. | 385.787 | 137,9 m² | 1,33 |
| 06.03.2015 | F2291763 | 55.800.000 kr. | 397.719 | 140,3 m² | 1,87 |
| 04.03.2015 | F2291757 | 53.800.000 kr. | 391.843 | 137,3 m² | 1,37 |
| 05.09.2014 | F2291750 | 48.500.000 kr. | 368.821 | 131,5 m² | 2,89 |
| 01.07.2014 | F2291751 | 44.500.000 kr. | 361.201 | 123,2 m² | 2,85 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nýhöfn 4 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.