Ögurás 3, 210 Garðabær
Ögurás 3 seldist síðast 7.8.2026 á 103 m.kr., 910.698 kr./m² (113,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 777.188 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ögurás 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2244521 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 19.06.2020 | 60,1 m.kr. | 2 | 93,9 m.kr. |
| F2244522 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 30.10.2025 | 78,3 m.kr. | 3 | 79,2 m.kr. |
| F2244529 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 07.08.2026 | 103 m.kr. | 4 | 99,1 m.kr. |
| F2244530 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 30.09.2021 | 56,9 m.kr. | 3 | 79 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Ögurás 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | F2244529 | 103.000.000 kr. | 910.698 | 113,1 m² | 1,16 |
| 30.10.2025 | F2244522 | 78.300.000 kr. | 855.738 | 91,5 m² | 1,11 |
| 16.05.2022 | F2244529 | 87.900.000 kr. | 777.188 | 113,1 m² | 1,53 |
| 30.09.2021 | F2244530 | 56.900.000 kr. | 621.858 | 91,5 m² | 1,27 |
| 11.06.2021 | F2244522 | 52.000.000 kr. | 568.306 | 91,5 m² | 1,19 |
| 19.06.2020 | F2244521 | 60.100.000 kr. | 531.388 | 113,1 m² | 1,20 |
| 21.04.2020 | F2244522 | 46.000.000 kr. | 502.732 | 91,5 m² | 1,05 |
| 02.12.2019 | F2244529 | 57.200.000 kr. | 505.747 | 113,1 m² | 1,23 |
| 26.04.2017 | F2244521 | 48.100.000 kr. | 425.287 | 113,1 m² | 1,27 |
| 24.04.2015 | F2244530 | 33.400.000 kr. | 365.027 | 91,5 m² | 1,22 |
| 16.01.2013 | F2244530 | 27.000.000 kr. | 295.082 | 91,5 m² | 1,17 |
| 20.07.2007 | F2244529 | 31.500.000 kr. | 278.515 | 113,1 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ögurás 3 er í matssvæðinu Ásar í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Ásunum síðustu 12 mánuði er 813.373 kr./m² (9 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.