Ögurás 7, 210 Garðabær
Ögurás 7 seldist síðast 29.4.2026 á 90 m.kr., 910.931 kr./m² (98,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 747.126 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ögurás 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2244525 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 29.11.2023 | 84,5 m.kr. | 1 | 92,1 m.kr. |
| F2244526 | Fjölbýli | 98,8 m² | 3 | 13.06.2022 | 78 m.kr. | 5 | 85,4 m.kr. |
| F2244533 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 21.04.2015 | 38 m.kr. | 3 | 92,6 m.kr. |
| F2244534 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 29.04.2026 | 90 m.kr. | 4 | 87,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Ögurás 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | F2244534 | 90.000.000 kr. | 910.931 | 98,8 m² | 1,11 |
| 29.11.2023 | F2244525 | 84.500.000 kr. | 747.126 | 113,1 m² | 1,22 |
| 13.06.2022 | F2244526 | 78.000.000 kr. | 789.474 | 98,8 m² | 1,49 |
| 18.07.2019 | F2244526 | 45.200.000 kr. | 457.490 | 98,8 m² | 1,08 |
| 13.03.2019 | F2244534 | 51.900.000 kr. | 525.304 | 98,8 m² | 1,23 |
| 05.10.2016 | F2244526 | 38.000.000 kr. | 384.615 | 98,8 m² | 1,21 |
| 21.04.2015 | F2244533 | 38.000.000 kr. | 335.986 | 113,1 m² | 1,18 |
| 18.12.2013 | F2244534 | 32.000.000 kr. | 323.887 | 98,8 m² | 1,31 |
| 29.05.2013 | F2244533 | 35.000.000 kr. | 309.461 | 113,1 m² | 1,29 |
| 09.11.2012 | F2244526 | 26.500.000 kr. | 268.219 | 98,8 m² | 1,19 |
| 16.09.2010 | F2244526 | 24.200.000 kr. | 244.939 | 98,8 m² | 1,05 |
| 16.07.2007 | F2244533 | 32.500.000 kr. | 287.356 | 113,1 m² | 1,34 |
| 26.02.2007 | F2244534 | 28.700.000 kr. | 290.486 | 98,8 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ögurás 7 er í matssvæðinu Ásar í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Ásunum síðustu 12 mánuði er 813.373 kr./m² (9 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.