Sandprýði 4, 210 Garðabær
Sandprýði 4 seldist síðast 16.10.2025 á 200 m.kr., 1.052.632 kr./m² (190 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 960.527 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sandprýði 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2315083 | Sérbýli | 190 m² | 3 | 16.10.2025 | 200 m.kr. | 3 | 186,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Sandprýði 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | F2315083 | 200.000.000 kr. | 1.052.632 | 190 m² | 1,42 |
| 14.01.2022 | F2315083 | 165.000.000 kr. | 868.421 | 190 m² | 1,88 |
| 10.06.2011 * | F2315083 | 52.000.000 kr. | 175.320 | 296,6 m² | 5,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sandprýði 4 er í matssvæðinu Vestan Hraunholtsbrautar í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Garðabæ síðustu 12 mánuði er 890.577 kr./m² (438 sölur). Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.