Seinakur 5, 210 Garðabær
Seinakur 5 seldist síðast 8.5.2025 á 85 m.kr., 783.410 kr./m² (108,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 454.223 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Seinakur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2305168 | Fjölbýli | 141,3 m² | 2 | 14.02.2019 | 71,2 m.kr. | 3 | 118,3 m.kr. |
| F2305169 | Fjölbýli | 106,8 m² | 2 | 21.09.2009 * | 26,9 m.kr. | 1 | 90,5 m.kr. |
| F2305170 | Fjölbýli | 108,5 m² | 2 | 08.05.2025 | 85 m.kr. | 4 | 88,9 m.kr. |
| F2305171 | Fjölbýli | 144,7 m² | 2 | 31.08.2009 | 31 m.kr. | 1 | 116,7 m.kr. |
| F2305172 | Fjölbýli | 140,9 m² | 2 | 16.06.2017 | 64 m.kr. | 3 | 118,8 m.kr. |
| F2305173 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 08.06.2016 | 45,1 m.kr. | 3 | 95,7 m.kr. |
| F2305174 | Fjölbýli | 106,9 m² | 2 | 21.08.2009 | 26 m.kr. | 2 | 92,6 m.kr. |
| F2305175 | Fjölbýli | 255,4 m² | 2 | 26.06.2009 * | 62,8 m.kr. | 1 | 126,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Seinakur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | F2305170 | 85.000.000 kr. | 783.410 | 108,5 m² | 1,02 |
| 14.02.2019 | F2305168 | 71.200.000 kr. | 503.892 | 141,3 m² | 1,22 |
| 16.06.2017 | F2305172 | 64.000.000 kr. | 454.223 | 140,9 m² | 1,26 |
| 08.07.2016 | F2305168 | 52.700.000 kr. | 372.965 | 141,3 m² | 1,11 |
| 08.06.2016 | F2305173 | 45.100.000 kr. | 421.495 | 107 m² | 1,19 |
| 16.03.2015 | F2305170 | 38.100.000 kr. | 351.152 | 108,5 m² | 1,10 |
| 19.09.2014 | F2305172 | 46.600.000 kr. | 330.731 | 140,9 m² | 1,30 |
| 11.01.2012 | F2305170 | 30.500.000 kr. | 281.106 | 108,5 m² | 1,31 |
| 04.11.2011 | F2305173 | 30.500.000 kr. | 285.047 | 107 m² | 1,25 |
| 21.09.2009 * | F2305169 | 26.900.000 kr. | 251.873 | 106,8 m² | 0,85 |
| 31.08.2009 | F2305171 | 31.000.000 kr. | 214.236 | 144,7 m² | 0,79 |
| 21.08.2009 | F2305174 | 26.000.000 kr. | 243.218 | 106,9 m² | 0,82 |
| 29.07.2009 * | F2305172 | 34.000.000 kr. | 241.306 | 140,9 m² | 0,88 |
| 29.07.2009 | F2305170 | 24.000.000 kr. | 221.198 | 108,5 m² | 0,75 |
| 24.07.2009 | F2305168 | 30.700.000 kr. | 217.268 | 141,3 m² | 0,79 |
| 03.07.2009 | F2305173 | 24.500.000 kr. | 228.972 | 107 m² | 0,77 |
| 26.06.2009 * | F2305174 | 62.800.000 kr. | 245.889 | 255,4 m² | 19,94 |
| 26.06.2009 * | F2305175 | 62.800.000 kr. | 245.889 | 255,4 m² | 15,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Seinakur 5 er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.