Sjónarvegur 22, 210 Garðabær
Sjónarvegur 22 seldist síðast 27.2.2026 á 95 m.kr., 823.224 kr./m² (115,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 758.232 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sjónarvegur 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2503588 | Fjölbýli | 115,4 m² | 3 | 29.04.2024 | 92,3 m.kr. | 3 | 97 m.kr. |
| F2503593 | Fjölbýli | 115,4 m² | 3 | 27.02.2026 | 95 m.kr. | 3 | 95,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Sjónarvegur 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | F2503593 | 95.000.000 kr. | 823.224 | 115,4 m² | 0,99 |
| 29.04.2024 | F2503588 | 92.250.000 kr. | 799.393 | 115,4 m² | 1,11 |
| 13.04.2022 | F2503588 | 87.500.000 kr. | 758.232 | 115,4 m² | 1,50 |
| 29.07.2021 | F2503593 | 73.700.000 kr. | 638.648 | 115,4 m² | 1,27 |
| 04.10.2019 | F2503588 | 64.500.000 kr. | 558.925 | 115,4 m² | 1,32 |
| 08.07.2019 | F2503593 | 64.500.000 kr. | 558.925 | 115,4 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sjónarvegur 22 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.