Strandvegur 11, 210 Garðabær
Strandvegur 11 seldist síðast 21.8.2026 á 107,9 m.kr., 913.633 kr./m² (118,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 913.633 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strandvegur 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2269789 | Fjölbýli | 122,1 m² | 2 | 04.08.2020 | 70 m.kr. | 3 | 110,3 m.kr. |
| F2269793 | Fjölbýli | 119,8 m² | 2 | 31.05.2024 | 107,5 m.kr. | 2 | 111,5 m.kr. |
| F2269794 | Fjölbýli | 119,2 m² | 2 | 07.02.2022 * | 48,3 m.kr. | 1 | 106,9 m.kr. |
| F2269795 | Fjölbýli | 119,4 m² | 2 | 21.02.2018 | 59 m.kr. | 1 | 109,7 m.kr. |
| F2269799 | Fjölbýli | 140,4 m² | 2 | 29.09.2015 | 55 m.kr. | 2 | 126,2 m.kr. |
| F2269800 | Fjölbýli | 118,3 m² | 2 | 29.08.2025 | 118,3 m.kr. | 3 | 115,3 m.kr. |
| F2269801 | Fjölbýli | 118,1 m² | 2 | 21.08.2026 | 107,9 m.kr. | 5 | 107,2 m.kr. |
| F2269805 | Fjölbýli | 142,7 m² | 2 | 30.08.2023 | 118,5 m.kr. | 2 | 128,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Strandvegur 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2269801 | 107.900.000 kr. | 913.633 | 118,1 m² | 1,01 |
| 29.08.2025 | F2269800 | 118.300.000 kr. | 1.000.000 | 118,3 m² | 1,18 |
| 07.03.2025 | F2269801 | 102.500.000 kr. | 867.909 | 118,1 m² | 1,06 |
| 28.02.2025 | F2269800 | 117.000.000 kr. | 989.011 | 118,3 m² | 1,17 |
| 31.05.2024 | F2269793 | 107.500.000 kr. | 897.329 | 119,8 m² | 1,13 |
| 13.03.2024 | F2269801 | 94.300.000 kr. | 798.476 | 118,1 m² | 1,03 |
| 30.08.2023 | F2269805 | 118.500.000 kr. | 830.413 | 142,7 m² | 1,22 |
| 07.02.2022 * | F2269794 | 48.300.000 kr. | 405.201 | 119,2 m² | 0,70 |
| 27.01.2022 | F2269801 | 82.000.000 kr. | 694.327 | 118,1 m² | 1,18 |
| 27.12.2021 | F2269793 | 84.500.000 kr. | 706.522 | 119,6 m² | 1,18 |
| 04.08.2020 | F2269789 | 70.000.000 kr. | 573.301 | 122,1 m² | 1,19 |
| 30.07.2019 | F2269805 | 74.000.000 kr. | 518.570 | 142,7 m² | 1,14 |
| 14.12.2018 | F2269800 | 58.000.000 kr. | 490.279 | 118,3 m² | 0,99 |
| 21.02.2018 | F2269795 | 59.000.000 kr. | 494.137 | 119,4 m² | 1,06 |
| 29.09.2015 | F2269799 | 55.000.000 kr. | 391.738 | 140,4 m² | 1,24 |
| 05.11.2014 | F2269789 | 39.800.000 kr. | 325.962 | 122,1 m² | 1,26 |
| 27.06.2014 | F2269801 | 45.000.000 kr. | 381.033 | 118,1 m² | 1,43 |
| 28.04.2014 | F2269789 | 39.200.000 kr. | 321.048 | 122,1 m² | 1,24 |
| 12.12.2013 | F2269799 | 48.500.000 kr. | 345.442 | 140,4 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strandvegur 11 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.