Strandvegur 14, 210 Garðabær
Strandvegur 14 seldist síðast 2.9.2026 á 98 m.kr., 858.896 kr./m² (114,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 596.905 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strandvegur 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266949 | Fjölbýli | 114,8 m² | 3 | 22.11.2019 | 53,5 m.kr. | 3 | 96,4 m.kr. |
| F2266950 | Fjölbýli | 114,1 m² | 3 | 02.09.2026 | 98 m.kr. | 5 | 97,7 m.kr. |
| F2266957 | Fjölbýli | 117,6 m² | 3 | 10.01.2018 | 54 m.kr. | 3 | 100,7 m.kr. |
| F2266958 | Fjölbýli | 131,3 m² | 3 | 06.02.2015 | 42,3 m.kr. | 1 | 109,6 m.kr. |
| F2266965 | Fjölbýli | 118 m² | 3 | 16.07.2008 | 32 m.kr. | 1 | 101,9 m.kr. |
| F2266966 | Fjölbýli | 135,7 m² | 3 | 15.05.2023 * | 13,1 m.kr. | 4 | 112,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Strandvegur 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | F2266950 | 98.000.000 kr. | 858.896 | 114,1 m² | 1,07 |
| 15.05.2023 * | F2266966 | 13.100.000 kr. | 96.536 | 135,7 m² | 0,15 |
| 29.09.2021 | F2266966 | 81.000.000 kr. | 596.905 | 135,7 m² | 1,27 |
| 16.02.2021 | F2266950 | 69.000.000 kr. | 604.733 | 114,1 m² | 1,24 |
| 22.11.2019 | F2266949 | 53.500.000 kr. | 466.028 | 114,8 m² | 1,14 |
| 22.05.2019 | F2266950 | 55.000.000 kr. | 482.033 | 114,1 m² | 1,17 |
| 12.02.2019 | F2266966 | 65.000.000 kr. | 478.998 | 135,7 m² | 1,23 |
| 01.08.2018 | F2266949 | 56.000.000 kr. | 487.805 | 114,8 m² | 1,28 |
| 10.01.2018 | F2266957 | 54.000.000 kr. | 459.184 | 117,6 m² | 1,19 |
| 06.02.2015 | F2266958 | 42.300.000 kr. | 322.163 | 131,3 m² | 1,15 |
| 10.02.2014 | F2266966 | 40.000.000 kr. | 294.768 | 135,7 m² | 1,17 |
| 18.05.2012 | F2266950 | 29.900.000 kr. | 262.051 | 114,1 m² | 1,14 |
| 13.11.2009 * | F2266950 | 33.000.000 kr. | 289.220 | 114,1 m² | 1,18 |
| 22.08.2008 * | F2266957 | 35.000.000 kr. | 297.619 | 117,6 m² | 1,16 |
| 16.07.2008 | F2266965 | 32.000.000 kr. | 271.186 | 118 m² | 1,00 |
| 04.04.2008 * | F2266957 | 33.200.000 kr. | 282.313 | 117,6 m² | 1,10 |
| 10.01.2008 | F2266949 | 15.782.000 kr. | 137.474 | 114,8 m² | 0,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strandvegur 14 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.