Strandvegur 15, 210 Garðabær
Strandvegur 15 seldist síðast 19.5.2026 á 105,9 m.kr., 889.916 kr./m² (119 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 882.852 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strandvegur 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2269828 | Fjölbýli | 116 m² | 2 | 26.05.2010 | 28 m.kr. | 1 | 103,9 m.kr. |
| F2269833 | Fjölbýli | 119,7 m² | 2 | 05.02.2015 | 39,8 m.kr. | 2 | 109 m.kr. |
| F2269834 | Fjölbýli | 125,7 m² | 2 | 10.03.2010 | 29,6 m.kr. | 4 | 110,7 m.kr. |
| F2269835 | Fjölbýli | 117,8 m² | 2 | 01.08.2025 | 104 m.kr. | 1 | 106 m.kr. |
| F2269841 | Fjölbýli | 141 m² | 2 | 02.08.2013 | 46,5 m.kr. | 1 | 128,6 m.kr. |
| F2269842 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 19.05.2026 | 105,9 m.kr. | 4 | 105,9 m.kr. |
| F2269843 | Fjölbýli | 118 m² | 2 | 10.03.2022 | 90,5 m.kr. | 3 | 109,4 m.kr. |
| F2269848 | Fjölbýli | 140,9 m² | 2 | 16.08.2016 | 65 m.kr. | 2 | 133,4 m.kr. |
| F2269849 | Fjölbýli | 123,3 m² | 2 | 28.12.2006 | 47 m.kr. | 1 | 123,2 m.kr. |
| F2271482 | Fjölbýli | 125 m² | 2 | 20.02.2026 | 127 m.kr. | 2 | 121,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Strandvegur 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | F2269842 | 105.900.000 kr. | 889.916 | 119 m² | 0,99 |
| 20.02.2026 | F2271482 | 127.000.000 kr. | 1.016.000 | 125 m² | 1,13 |
| 01.08.2025 | F2269835 | 104.000.000 kr. | 882.852 | 117,8 m² | 1,04 |
| 05.05.2022 | F2271482 | 98.000.000 kr. | 784.000 | 125 m² | 1,35 |
| 10.03.2022 | F2269843 | 90.500.000 kr. | 766.949 | 118 m² | 1,29 |
| 18.11.2016 | F2269843 | 50.500.000 kr. | 427.966 | 118 m² | 1,14 |
| 16.08.2016 | F2269848 | 65.000.000 kr. | 461.320 | 140,9 m² | 1,22 |
| 05.02.2015 | F2269833 | 39.800.000 kr. | 332.498 | 119,7 m² | 0,97 |
| 02.08.2013 | F2269841 | 46.500.000 kr. | 329.787 | 141 m² | 1,29 |
| 05.07.2013 | F2269842 | 43.000.000 kr. | 361.345 | 119 m² | 1,43 |
| 07.06.2013 | F2269848 | 59.000.000 kr. | 418.737 | 140,9 m² | 1,58 |
| 29.12.2011 * | F2269833 | 44.000.000 kr. | 367.586 | 119,7 m² | 1,54 |
| 26.05.2010 | F2269828 | 28.000.000 kr. | 241.379 | 116 m² | 0,98 |
| 10.03.2010 | F2269834 | 29.600.000 kr. | 235.481 | 125,7 m² | 0,98 |
| 06.04.2009 * | F2269842 | 43.000.000 kr. | 361.345 | 119 m² | 1,39 |
| 27.11.2008 * | F2269834 | 45.000.000 kr. | 357.995 | 125,7 m² | 1,39 |
| 13.05.2008 | F2269842 | 43.000.000 kr. | 361.345 | 119 m² | 1,32 |
| 19.02.2008 | F2269843 | 40.200.000 kr. | 340.678 | 118 m² | 1,28 |
| 15.06.2007 | F2269834 | 47.500.000 kr. | 377.884 | 125,7 m² | 1,62 |
| 28.12.2006 | F2269849 | 47.000.000 kr. | 381.184 | 123,3 m² | 1,59 |
| 05.10.2006 | F2269834 | 39.000.000 kr. | 310.263 | 125,7 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strandvegur 15 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.