Strandvegur 16, 210 Garðabær
Strandvegur 16 seldist síðast 24.7.2026 á 93 m.kr., 765.432 kr./m² (121,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 765.432 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strandvegur 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266948 | Fjölbýli | 110,2 m² | 2 | 10.12.2021 | 60 m.kr. | 3 | 87,7 m.kr. |
| F2266955 | Fjölbýli | 120,6 m² | 3 | 21.10.2021 | 71 m.kr. | 5 | 100,3 m.kr. |
| F2266956 | Fjölbýli | 121,5 m² | 2 | 24.07.2026 | 93 m.kr. | 3 | 96,7 m.kr. |
| F2266963 | Fjölbýli | 121,2 m² | 3 | 02.08.2022 | 93 m.kr. | 4 | 104,6 m.kr. |
| F2266964 | Fjölbýli | 124,2 m² | 2 | 02.07.2026 | 99,9 m.kr. | 6 | 102,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Strandvegur 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | F2266956 | 93.000.000 kr. | 765.432 | 121,5 m² | 0,97 |
| 02.07.2026 | F2266964 | 99.900.000 kr. | 804.348 | 124,2 m² | 1,00 |
| 02.08.2022 | F2266963 | 93.000.000 kr. | 767.327 | 121,2 m² | 1,43 |
| 27.07.2022 | F2266964 | 92.000.000 kr. | 740.741 | 124,2 m² | 1,39 |
| 10.12.2021 | F2266948 | 60.000.000 kr. | 544.465 | 110,2 m² | 1,11 |
| 21.10.2021 | F2266955 | 71.000.000 kr. | 588.723 | 120,6 m² | 1,22 |
| 22.12.2020 | F2266955 | 55.000.000 kr. | 456.053 | 120,6 m² | 0,95 |
| 22.07.2019 | F2266964 | 61.500.000 kr. | 495.169 | 124,2 m² | 1,23 |
| 16.07.2019 | F2266956 | 59.000.000 kr. | 485.597 | 121,5 m² | 1,19 |
| 27.03.2019 | F2266963 | 62.800.000 kr. | 518.152 | 121,2 m² | 1,27 |
| 10.10.2018 | F2266955 | 54.500.000 kr. | 451.907 | 120,6 m² | 1,18 |
| 06.04.2017 | F2266964 | 53.900.000 kr. | 433.977 | 124,2 m² | 1,27 |
| 10.11.2016 | F2266948 | 44.000.000 kr. | 399.274 | 110,2 m² | 1,24 |
| 05.08.2016 | F2266956 | 47.000.000 kr. | 386.831 | 121,5 m² | 1,22 |
| 19.08.2014 | F2266955 | 38.250.000 kr. | 317.164 | 120,6 m² | 1,21 |
| 07.09.2012 | F2266963 | 35.000.000 kr. | 288.779 | 121,2 m² | 1,26 |
| 20.03.2012 | F2266948 | 29.125.000 kr. | 264.292 | 110,2 m² | 1,14 |
| 11.10.2011 * | F2266964 | 34.900.000 kr. | 280.998 | 124,2 m² | 1,28 |
| 30.06.2011 | F2266963 | 34.000.000 kr. | 280.528 | 121,2 m² | 1,27 |
| 11.10.2007 | F2266964 | 41.500.000 kr. | 334.138 | 124,2 m² | 1,41 |
| 27.07.2007 | F2266955 | 30.900.000 kr. | 256.219 | 120,6 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strandvegur 16 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.