Strandvegur 3, 210 Garðabær
Strandvegur 3 seldist síðast 30.9.2024 á 133 m.kr., 758.267 kr./m² (175,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 324.105 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strandvegur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267175 | Fjölbýli | 219,3 m² | 2 | 26.04.2007 | 59 m.kr. | 1 | 175,3 m.kr. |
| F2267176 | Fjölbýli | 148,1 m² | 1 | 04.05.2007 | 48 m.kr. | 1 | 130,5 m.kr. |
| F2267177 | Fjölbýli | 146,7 m² | 2 | 27.05.2021 | 88 m.kr. | 2 | 124,4 m.kr. |
| F2267178 | Fjölbýli | 175,4 m² | 3 | 30.09.2024 | 133 m.kr. | 1 | 138 m.kr. |
| F2267180 | Fjölbýli | 146,6 m² | 2 | 23.10.2007 | 47 m.kr. | 2 | 129,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Strandvegur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2024 | F2267178 | 133.000.000 kr. | 758.267 | 175,4 m² | 1,18 |
| 27.05.2021 | F2267177 | 88.000.000 kr. | 599.864 | 146,7 m² | 1,30 |
| 23.10.2007 | F2267180 | 47.000.000 kr. | 320.600 | 146,6 m² | 2,19 |
| 04.05.2007 | F2267176 | 48.000.000 kr. | 324.105 | 148,1 m² | 1,52 |
| 26.04.2007 | F2267175 | 59.000.000 kr. | 269.038 | 219,3 m² | 2,08 |
| 06.03.2007 | F2267177 | 39.000.000 kr. | 265.849 | 146,7 m² | 1,25 |
| 28.12.2006 | F2267180 | 42.000.000 kr. | 286.494 | 146,6 m² | 1,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Strandvegur 3 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.