Strandvegur 6, 210 Garðabær
Strandvegur 6 seldist síðast 14.8.2026 á 88 m.kr., 737.636 kr./m² (119,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 737.636 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strandvegur 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267887 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 19.02.2026 | 97,5 m.kr. | 5 | 96,8 m.kr. |
| F2267888 | Fjölbýli | 110,3 m² | 2 | 19.05.2020 | 50,5 m.kr. | 2 | 91,4 m.kr. |
| F2267900 | Fjölbýli | 138,4 m² | 4 | 07.06.2022 | 96,5 m.kr. | 3 | 113,3 m.kr. |
| F2267901 | Fjölbýli | 119,3 m² | 2 | 14.08.2026 | 88 m.kr. | 6 | 92,8 m.kr. |
| F2267912 | Fjölbýli | 137,7 m² | 4 | 20.11.2019 | 67,9 m.kr. | 3 | 116,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Strandvegur 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | F2267901 | 88.000.000 kr. | 737.636 | 119,3 m² | 0,92 |
| 19.02.2026 | F2267887 | 97.500.000 kr. | 866.667 | 112,5 m² | 1,08 |
| 06.03.2025 | F2267901 | 94.500.000 kr. | 792.121 | 119,3 m² | 1,09 |
| 21.10.2022 | F2267901 | 76.000.000 kr. | 637.049 | 119,3 m² | 1,20 |
| 07.06.2022 | F2267900 | 96.500.000 kr. | 697.254 | 138,4 m² | 1,40 |
| 13.01.2022 | F2267901 | 74.000.000 kr. | 620.285 | 119,3 m² | 1,17 |
| 11.12.2020 | F2267900 | 68.500.000 kr. | 494.942 | 138,4 m² | 1,18 |
| 16.09.2020 | F2267887 | 64.900.000 kr. | 576.889 | 112,5 m² | 1,29 |
| 19.05.2020 | F2267888 | 50.500.000 kr. | 457.842 | 110,3 m² | 1,00 |
| 20.11.2019 | F2267912 | 67.900.000 kr. | 493.101 | 137,7 m² | 1,25 |
| 16.02.2017 | F2267887 | 47.400.000 kr. | 421.333 | 112,5 m² | 1,21 |
| 05.12.2016 | F2267900 | 53.900.000 kr. | 389.451 | 138,4 m² | 1,27 |
| 15.04.2014 | F2267901 | 35.000.000 kr. | 293.378 | 119,3 m² | 1,12 |
| 24.10.2012 | F2267888 | 27.300.000 kr. | 247.507 | 110,3 m² | 1,06 |
| 14.06.2010 | F2267901 | 22.000.000 kr. | 184.409 | 119,3 m² | 0,75 |
| 08.03.2010 * | F2267887 | 28.900.000 kr. | 256.889 | 112,5 m² | 1,04 |
| 17.12.2009 * | F2267887 | 28.500.000 kr. | 253.333 | 112,5 m² | 1,00 |
| 27.06.2008 * | F2267912 | 46.400.000 kr. | 336.964 | 137,7 m² | 1,34 |
| 05.09.2006 | F2267912 | 38.500.000 kr. | 279.593 | 137,7 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strandvegur 6 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.