Strikið 12, 210 Garðabær
Strikið 12 seldist síðast 7.4.2026 á 117 m.kr., 966.942 kr./m² (121 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 35 kaupsamningar verið þinglýstir um 22 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 800.247 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strikið 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2273479 | Fjölbýli | 120,2 m² | 2 | 29.04.2011 | 30 m.kr. | 1 | 102 m.kr. |
| F2273480 | Fjölbýli | 119,8 m² | 2 | 18.10.2019 | 64 m.kr. | 2 | 106,1 m.kr. |
| F2273481 | Fjölbýli | 157,2 m² | 3 | 08.03.2019 * | 68 m.kr. | 2 | 129,2 m.kr. |
| F2273495 | Fjölbýli | 119,3 m² | 2 | 02.05.2007 * | 37 m.kr. | 1 | 102 m.kr. |
| F2273496 | Fjölbýli | 120,2 m² | 2 | 10.05.2024 | 108 m.kr. | 3 | 108,1 m.kr. |
| F2273497 | Fjölbýli | 159,1 m² | 3 | 14.06.2019 * | 73,5 m.kr. | 2 | 134,1 m.kr. |
| F2273498 | Fjölbýli | 80,6 m² | 1 | 29.11.2013 | 25,1 m.kr. | 2 | 75 m.kr. |
| F2273521 | Fjölbýli | 120,1 m² | 2 | 30.03.2007 * | 37 m.kr. | 1 | 102,6 m.kr. |
| F2273522 | Fjölbýli | 120,2 m² | 2 | 12.11.2020 * | 74 m.kr. | 2 | 102,6 m.kr. |
| F2273523 | Fjölbýli | 156,8 m² | 3 | 10.06.2021 | 95 m.kr. | 2 | 131,8 m.kr. |
| F2273524 | Fjölbýli | 81,1 m² | 1 | 31.03.2023 | 64,9 m.kr. | 3 | 74,8 m.kr. |
| F2273549 | Fjölbýli | 121,2 m² | 2 | 06.03.2007 | 37,8 m.kr. | 1 | 109,8 m.kr. |
| F2273550 | Fjölbýli | 120,7 m² | 2 | 11.05.2006 * | 37,8 m.kr. | 1 | – |
| F2273552 | Fjölbýli | 81,2 m² | 1 | 19.10.2007 * | 25,9 m.kr. | 1 | – |
| F2273575 | Fjölbýli | 121 m² | 2 | 07.04.2026 | 117 m.kr. | 2 | – |
| F2273576 | Fjölbýli | 119,3 m² | 2 | 21.01.2026 | 80 m.kr. | 2 | – |
| F2273577 | Fjölbýli | 155,7 m² | 2 | 14.02.2011 * | 45 m.kr. | 1 | – |
| F2273578 | Fjölbýli | 80,7 m² | 1 | 19.08.2015 | 34,5 m.kr. | 2 | – |
| F2273595 | Fjölbýli | 120,9 m² | 2 | 25.09.2007 * | 43,8 m.kr. | 1 | – |
| F2273596 | Fjölbýli | 119,5 m² | 2 | 24.08.2017 * | 67 m.kr. | 1 | – |
| F2273597 | Fjölbýli | 180,9 m² | 2 | 12.09.2006 * | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2273598 | Fjölbýli | 81,3 m² | 1 | 24.08.2007 * | 26,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
35 þinglýstir kaupsamningar að Strikið 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | F2273575 | 117.000.000 kr. | 966.942 | 121 m² | 1,20 |
| 21.01.2026 | F2273576 | 80.000.000 kr. | 670.578 | 119,3 m² | 0,82 |
| 10.05.2024 | F2273496 | 108.000.000 kr. | 898.502 | 120,2 m² | 1,22 |
| 31.03.2023 | F2273524 | 64.900.000 kr. | 800.247 | 81,1 m² | 1,11 |
| 29.07.2021 | F2273496 | 77.500.000 kr. | 644.759 | 120,2 m² | 1,32 |
| 10.06.2021 | F2273523 | 95.000.000 kr. | 605.867 | 156,8 m² | 1,34 |
| 12.11.2020 * | F2273522 | 74.000.000 kr. | 615.641 | 120,2 m² | 1,36 |
| 18.10.2019 | F2273480 | 64.000.000 kr. | 534.224 | 119,8 m² | 1,28 |
| 14.06.2019 * | F2273497 | 73.500.000 kr. | 461.974 | 159,1 m² | 1,18 |
| 08.03.2019 * | F2273481 | 68.000.000 kr. | 432.570 | 157,2 m² | 1,12 |
| 24.08.2017 * | F2273596 | 67.000.000 kr. | 560.669 | 119,5 m² | 1,51 |
| 19.08.2015 | F2273578 | 34.500.000 kr. | 427.509 | 80,7 m² | 1,31 |
| 18.03.2014 | F2273576 | 46.650.000 kr. | 391.031 | 119,3 m² | 1,42 |
| 29.11.2013 | F2273498 | 25.100.000 kr. | 311.414 | 80,6 m² | 1,11 |
| 21.09.2011 | F2273524 | 23.500.000 kr. | 289.766 | 81,1 m² | 1,18 |
| 29.04.2011 | F2273479 | 30.000.000 kr. | 249.584 | 120,2 m² | 1,10 |
| 14.02.2011 * | F2273577 | 45.000.000 kr. | 289.017 | 155,7 m² | 1,34 |
| 15.05.2008 * | F2273498 | 25.900.000 kr. | 321.340 | 80,6 m² | 1,22 |
| 16.01.2008 * | F2273524 | 25.500.000 kr. | 314.427 | 81,1 m² | 1,20 |
| 19.10.2007 * | F2273552 | 25.900.000 kr. | 318.966 | 81,2 m² | 1,34 |
| 25.09.2007 * | F2273595 | 43.800.000 kr. | 362.283 | 120,9 m² | 1,40 |
| 24.08.2007 * | F2273598 | 26.500.000 kr. | 325.953 | 81,3 m² | 1,38 |
| 23.08.2007 * | F2273578 | 25.900.000 kr. | 320.942 | 80,7 m² | 1,35 |
| 19.06.2007 | F2273480 | 36.500.000 kr. | 304.674 | 119,8 m² | 1,32 |
| 31.05.2007 * | F2273481 | 45.500.000 kr. | 289.440 | 157,2 m² | 1,36 |
| 31.05.2007 * | F2273496 | 37.000.000 kr. | 307.820 | 120,2 m² | 1,33 |
| 02.05.2007 * | F2273495 | 37.000.000 kr. | 310.142 | 119,3 m² | 1,35 |
| 13.04.2007 * | F2273497 | 46.500.000 kr. | 292.269 | 159,1 m² | 1,38 |
| 30.03.2007 * | F2273521 | 37.000.000 kr. | 308.077 | 120,1 m² | 1,35 |
| 06.03.2007 | F2273549 | 37.800.000 kr. | 311.881 | 121,2 m² | 1,37 |
| 02.02.2007 * | F2273523 | 45.000.000 kr. | 286.990 | 156,8 m² | 1,36 |
| 25.01.2007 * | F2273522 | 37.800.000 kr. | 314.476 | 120,2 m² | 1,36 |
| 12.09.2006 * | F2273597 | 58.000.000 kr. | 320.619 | 180,9 m² | 3,22 |
| 11.05.2006 * | F2273550 | 37.800.000 kr. | 313.173 | 120,7 m² | 15,75 |
| 08.05.2006 | F2273575 | 37.800.000 kr. | 313.433 | 120,6 m² | 15,75 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strikið 12 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.