Strikið 1B, 210 Garðabær
Strikið 1B seldist síðast 15.10.2026 á 99,5 m.kr., 1.009.128 kr./m² (98,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 622.824 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strikið 1B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2502447 | Fjölbýli | 123,6 m² | 2 | 11.08.2020 | 73,8 m.kr. | 1 | 112,4 m.kr. |
| F2502448 | Fjölbýli | 83,9 m² | 1 | 07.10.2020 * | 53,9 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2502449 | Fjölbýli | 97,4 m² | 1 | 09.07.2019 * | 59,4 m.kr. | 1 | 88,6 m.kr. |
| F2502458 | Fjölbýli | 127,7 m² | 2 | 23.05.2019 | 76,9 m.kr. | 1 | 116,8 m.kr. |
| F2502459 | Fjölbýli | 84,6 m² | 1 | 27.07.2020 * | 56,8 m.kr. | 1 | 83,2 m.kr. |
| F2502460 | Fjölbýli | 96 m² | 1 | 18.06.2020 * | 61 m.kr. | 1 | 88,5 m.kr. |
| F2502468 | Fjölbýli | 127,8 m² | 2 | 01.03.2019 | 79,6 m.kr. | 1 | 118,2 m.kr. |
| F2502469 | Fjölbýli | 86 m² | 1 | 15.05.2020 * | 56,5 m.kr. | 1 | 83,8 m.kr. |
| F2502470 | Fjölbýli | 94 m² | 1 | 07.11.2019 | 62,9 m.kr. | 1 | 95,8 m.kr. |
| F2502475 | Fjölbýli | 139,3 m² | 2 | 31.01.2019 * | 89,6 m.kr. | 1 | 122,7 m.kr. |
| F2502476 | Fjölbýli | 84 m² | 1 | 27.05.2020 * | 58 m.kr. | 1 | 82,9 m.kr. |
| F2502477 | Fjölbýli | 103,4 m² | 1 | 27.05.2019 | 64,4 m.kr. | 1 | 98,2 m.kr. |
| F2502481 | Fjölbýli | 119,7 m² | 1 | 01.04.2020 * | 79,5 m.kr. | 1 | – |
| F2502482 | Fjölbýli | 98,6 m² | 1 | 15.10.2026 | 99,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Strikið 1B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | F2502482 | 99.500.000 kr. | 1.009.128 | 98,6 m² | 1,09 |
| 07.10.2020 * | F2502448 | 53.900.000 kr. | 642.431 | 83,9 m² | 1,22 |
| 11.08.2020 | F2502447 | 73.800.000 kr. | 597.087 | 123,6 m² | 1,30 |
| 27.07.2020 * | F2502459 | 56.800.000 kr. | 671.395 | 84,6 m² | 1,26 |
| 13.07.2020 * | F2502482 | 72.300.000 kr. | 733.266 | 98,6 m² | 1,42 |
| 18.06.2020 * | F2502460 | 61.000.000 kr. | 635.417 | 96 m² | 1,25 |
| 27.05.2020 * | F2502476 | 58.000.000 kr. | 690.476 | 84 m² | 1,28 |
| 15.05.2020 * | F2502469 | 56.500.000 kr. | 656.977 | 86 m² | 1,24 |
| 01.04.2020 * | F2502481 | 79.500.000 kr. | 664.160 | 119,7 m² | 1,31 |
| 07.11.2019 | F2502470 | 62.900.000 kr. | 669.149 | 94 m² | 1,33 |
| 09.07.2019 * | F2502449 | 59.400.000 kr. | 609.856 | 97,4 m² | 1,27 |
| 27.05.2019 | F2502477 | 64.400.000 kr. | 622.824 | 103,4 m² | 1,29 |
| 23.05.2019 | F2502458 | 76.900.000 kr. | 602.193 | 127,7 m² | 1,34 |
| 01.03.2019 | F2502468 | 79.600.000 kr. | 622.848 | 127,8 m² | 2,98 |
| 31.01.2019 * | F2502475 | 89.600.000 kr. | 643.216 | 139,3 m² | 13,93 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strikið 1B er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 870.196 kr./m² (35 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.