Strikið 1C, 210 Garðabær
Strikið 1C seldist síðast 20.2.2025 á 89,5 m.kr., 994.444 kr./m² (90 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 957.854 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strikið 1C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2502450 | Fjölbýli | 105,8 m² | 2 | 27.03.2020 * | 64,9 m.kr. | 1 | 92,7 m.kr. |
| F2502451 | Fjölbýli | 87,8 m² | 1 | 04.06.2020 * | 54,6 m.kr. | 1 | 82,4 m.kr. |
| F2502452 | Fjölbýli | 102,4 m² | 1 | 15.10.2020 * | 57,9 m.kr. | 1 | 91,1 m.kr. |
| F2502453 | Fjölbýli | 90 m² | 1 | 20.02.2025 | 89,5 m.kr. | 2 | 88 m.kr. |
| F2502461 | Fjölbýli | 104,4 m² | 2 | 22.01.2025 | 100 m.kr. | 2 | 98,7 m.kr. |
| F2502462 | Fjölbýli | 89,6 m² | 1 | 03.05.2019 | 57,5 m.kr. | 1 | 86,9 m.kr. |
| F2502463 | Fjölbýli | 100,5 m² | 1 | 10.11.2020 * | 60,2 m.kr. | 1 | 90,2 m.kr. |
| F2502464 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 30.01.2019 * | 63,7 m.kr. | 1 | 92,6 m.kr. |
| F2502471 | Fjölbýli | 103,1 m² | 2 | 20.09.2019 * | 68,2 m.kr. | 1 | 91,9 m.kr. |
| F2502472 | Fjölbýli | 87,5 m² | 1 | 24.06.2019 * | 58,4 m.kr. | 1 | 83,4 m.kr. |
| F2502473 | Fjölbýli | 101,8 m² | 1 | 08.06.2020 * | 60 m.kr. | 1 | 90,9 m.kr. |
| F2502474 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 11.01.2022 * | 79,1 m.kr. | 2 | 92,4 m.kr. |
| F2502478 | Fjölbýli | 102,5 m² | 2 | 29.01.2019 | 69,9 m.kr. | 1 | – |
| F2502479 | Fjölbýli | 120,2 m² | 2 | 02.04.2020 | 84 m.kr. | 1 | – |
| F2502480 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 22.03.2019 * | 64,4 m.kr. | 1 | – |
| F2502483 | Fjölbýli | 106,1 m² | 2 | 01.08.2019 * | 76 m.kr. | 1 | – |
| F2502484 | Fjölbýli | 109 m² | 2 | 18.04.2024 | 110 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Strikið 1C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2025 | F2502453 | 89.500.000 kr. | 994.444 | 90 m² | 1,18 |
| 22.01.2025 | F2502461 | 100.000.000 kr. | 957.854 | 104,4 m² | 1,20 |
| 18.04.2024 | F2502484 | 110.000.000 kr. | 1.009.174 | 109 m² | 1,24 |
| 11.01.2022 * | F2502474 | 79.100.000 kr. | 760.577 | 104 m² | 1,27 |
| 10.11.2020 * | F2502463 | 60.200.000 kr. | 599.005 | 100,5 m² | 1,20 |
| 15.10.2020 * | F2502452 | 57.900.000 kr. | 565.430 | 102,4 m² | 1,15 |
| 08.06.2020 * | F2502473 | 60.000.000 kr. | 589.391 | 101,8 m² | 1,18 |
| 04.06.2020 * | F2502451 | 54.600.000 kr. | 621.868 | 87,8 m² | 1,21 |
| 02.04.2020 | F2502479 | 84.000.000 kr. | 698.835 | 120,2 m² | 1,40 |
| 27.03.2020 * | F2502450 | 64.900.000 kr. | 613.422 | 105,8 m² | 1,28 |
| 28.02.2020 * | F2502461 | 67.500.000 kr. | 646.552 | 104,4 m² | 1,31 |
| 20.09.2019 * | F2502471 | 68.200.000 kr. | 661.494 | 103,1 m² | 1,37 |
| 01.08.2019 * | F2502483 | 76.000.000 kr. | 716.305 | 106,1 m² | 1,45 |
| 24.06.2019 * | F2502472 | 58.400.000 kr. | 667.429 | 87,5 m² | 1,30 |
| 27.05.2019 * | F2502474 | 64.400.000 kr. | 619.231 | 104 m² | 1,29 |
| 03.05.2019 | F2502462 | 57.500.000 kr. | 641.741 | 89,6 m² | 2,72 |
| 17.04.2019 | F2502453 | 53.800.000 kr. | 597.778 | 90 m² | 2,53 |
| 22.03.2019 * | F2502480 | 64.400.000 kr. | 621.022 | 103,7 m² | 2,73 |
| 07.02.2019 * | F2502484 | 79.500.000 kr. | 729.358 | 109 m² | 14,32 |
| 30.01.2019 * | F2502464 | 63.700.000 kr. | 610.738 | 104,3 m² | 11,77 |
| 29.01.2019 | F2502478 | 69.900.000 kr. | 681.951 | 102,5 m² | 13,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strikið 1C er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.