Strikið 2, 210 Garðabær
Strikið 2 seldist síðast 30.1.2026 á 92,5 m.kr., 889.423 kr./m² (104 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 41 kaupsamningar verið þinglýstir um 22 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 934.579 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Strikið 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2273491 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 30.01.2026 | 92,5 m.kr. | 3 | 92 m.kr. |
| F2273492 | Fjölbýli | 93 m² | 1 | 09.07.2009 * | 26 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
| F2273493 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 23.05.2024 * | 45 m.kr. | 2 | 89 m.kr. |
| F2273494 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 31.01.2025 | 85 m.kr. | 3 | 88,3 m.kr. |
| F2273517 | Fjölbýli | 103,9 m² | 2 | 01.02.2020 * | 59,9 m.kr. | 2 | 90,9 m.kr. |
| F2273518 | Fjölbýli | 93,3 m² | 2 | 24.05.2024 | 80,5 m.kr. | 1 | 84,6 m.kr. |
| F2273520 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 24.03.2011 * | 26,4 m.kr. | 1 | 86 m.kr. |
| F2273545 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 04.11.2010 | 27 m.kr. | 1 | 93 m.kr. |
| F2273546 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 14.09.2010 * | 26,5 m.kr. | 1 | 84,1 m.kr. |
| F2273547 | Fjölbýli | 103,3 m² | 2 | 20.01.2021 | 63,6 m.kr. | 2 | 93,7 m.kr. |
| F2273548 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 14.04.2025 | 90 m.kr. | 2 | 89,1 m.kr. |
| F2273571 | Fjölbýli | 107,8 m² | 2 | 31.03.2008 * | 37 m.kr. | 1 | 93,5 m.kr. |
| F2273572 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 07.12.2020 * | 54,5 m.kr. | 3 | – |
| F2273573 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 14.11.2022 * | 81,1 m.kr. | 2 | – |
| F2273574 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 11.01.2024 | 79,8 m.kr. | 2 | – |
| F2273592 | Fjölbýli | 93,3 m² | 1 | 21.07.2021 * | 61,2 m.kr. | 3 | – |
| F2273593 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 03.04.2020 * | 62,5 m.kr. | 2 | – |
| F2273594 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 10.08.2021 * | 67 m.kr. | 1 | – |
| F2273611 | Fjölbýli | 104,2 m² | 2 | 26.06.2025 | 104 m.kr. | 3 | – |
| F2273612 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 25.01.2010 * | 27,5 m.kr. | 1 | – |
| F2273613 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 10.06.2024 | 98 m.kr. | 2 | – |
| F2273614 | Fjölbýli | 100,5 m² | 2 | 10.11.2016 * | 52 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
41 þinglýstir kaupsamningar að Strikið 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | F2273491 | 92.500.000 kr. | 889.423 | 104 m² | 1,06 |
| 26.06.2025 | F2273611 | 104.000.000 kr. | 998.081 | 104,2 m² | 1,24 |
| 14.04.2025 | F2273548 | 90.000.000 kr. | 934.579 | 96,3 m² | 1,17 |
| 31.01.2025 | F2273494 | 85.000.000 kr. | 835.792 | 101,7 m² | 1,08 |
| 10.06.2024 | F2273613 | 98.000.000 kr. | 960.784 | 102 m² | 1,18 |
| 24.05.2024 | F2273518 | 80.500.000 kr. | 862.808 | 93,3 m² | 1,06 |
| 23.05.2024 * | F2273493 | 45.000.000 kr. | 441.176 | 102 m² | 0,57 |
| 11.01.2024 | F2273574 | 79.750.000 kr. | 822.165 | 97 m² | 1,02 |
| 14.11.2022 * | F2273573 | 81.100.000 kr. | 801.383 | 101,2 m² | 1,38 |
| 10.08.2021 * | F2273594 | 67.000.000 kr. | 695.742 | 96,3 m² | 1,29 |
| 21.07.2021 * | F2273592 | 61.200.000 kr. | 655.949 | 93,3 m² | 1,20 |
| 20.01.2021 | F2273547 | 63.600.000 kr. | 615.682 | 103,3 m² | 1,19 |
| 07.12.2020 * | F2273572 | 54.500.000 kr. | 583.512 | 93,4 m² | 1,17 |
| 05.10.2020 * | F2273494 | 56.900.000 kr. | 559.489 | 101,7 m² | 1,19 |
| 03.04.2020 * | F2273593 | 62.500.000 kr. | 617.589 | 101,2 m² | 1,28 |
| 01.02.2020 * | F2273517 | 59.900.000 kr. | 576.516 | 103,9 m² | 1,22 |
| 10.11.2016 * | F2273614 | 52.000.000 kr. | 517.413 | 100,5 m² | 1,46 |
| 03.05.2016 | F2273491 | 43.000.000 kr. | 413.462 | 104 m² | 1,23 |
| 20.11.2012 | F2273592 | 28.200.000 kr. | 302.251 | 93,3 m² | 1,17 |
| 07.02.2012 * | F2273491 | 27.200.000 kr. | 261.538 | 104 m² | 1,08 |
| 01.12.2011 * | F2273494 | 27.500.000 kr. | 270.403 | 101,7 m² | 1,16 |
| 25.10.2011 * | F2273572 | 28.000.000 kr. | 299.786 | 93,4 m² | 1,22 |
| 02.09.2011 * | F2273611 | 36.000.000 kr. | 345.489 | 104,2 m² | 1,42 |
| 24.03.2011 * | F2273520 | 26.400.000 kr. | 274.143 | 96,3 m² | 1,14 |
| 10.03.2011 * | F2273517 | 27.500.000 kr. | 264.678 | 103,9 m² | 1,12 |
| 04.11.2010 | F2273545 | 27.000.000 kr. | 258.869 | 104,3 m² | 0,99 |
| 28.09.2010 * | F2273592 | 28.000.000 kr. | 300.107 | 93,3 m² | 1,10 |
| 14.09.2010 * | F2273546 | 26.500.000 kr. | 283.726 | 93,4 m² | 1,05 |
| 25.01.2010 * | F2273612 | 27.500.000 kr. | 295.699 | 93 m² | 1,06 |
| 25.01.2010 | F2273548 | 27.500.000 kr. | 285.566 | 96,3 m² | 1,07 |
| 09.07.2009 * | F2273492 | 26.000.000 kr. | 279.570 | 93 m² | 1,07 |
| 31.03.2008 * | F2273571 | 37.000.000 kr. | 343.228 | 107,8 m² | 1,89 |
| 27.11.2007 * | F2273574 | 37.000.000 kr. | 381.443 | 97 m² | 2,05 |
| 23.11.2007 * | F2273614 | 39.500.000 kr. | 393.035 | 100,5 m² | 2,23 |
| 06.11.2007 * | F2273593 | 39.000.000 kr. | 379.009 | 102,9 m² | 2,31 |
| 01.11.2007 * | F2273613 | 40.000.000 kr. | 392.157 | 102 m² | 2,23 |
| 29.10.2007 * | F2273611 | 39.500.000 kr. | 366.419 | 107,8 m² | 2,15 |
| 26.10.2007 * | F2273493 | 32.000.000 kr. | 305.635 | 104,7 m² | 1,93 |
| 26.10.2007 * | F2273572 | 36.000.000 kr. | 389.189 | 92,5 m² | 2,31 |
| 18.10.2007 * | F2273547 | 37.000.000 kr. | 350.047 | 105,7 m² | 2,13 |
| 18.10.2007 * | F2273573 | 38.000.000 kr. | 366.089 | 103,8 m² | 2,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Strikið 2 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.