Urriðaholtsstræti 11, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 11 seldist síðast 18.8.2026 á 84 m.kr., 969.977 kr./m² (86,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 969.977 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2534785 | Fjölbýli | 133,3 m² | 2 | 23.09.2025 | 125,9 m.kr. | 1 | 118,6 m.kr. |
| F2534786 | Fjölbýli | 129,7 m² | 2 | 02.03.2026 | 125,9 m.kr. | 1 | 117,7 m.kr. |
| F2534790 | Fjölbýli | 133,3 m² | 2 | 23.09.2025 | 126,9 m.kr. | 1 | 120,8 m.kr. |
| F2534791 | Fjölbýli | 140,5 m² | 2 | 08.08.2025 | 133,9 m.kr. | 1 | 127,6 m.kr. |
| F2534793 | Fjölbýli | 84,2 m² | 1 | 03.06.2025 | 81,9 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
| F2534794 | Fjölbýli | 133,8 m² | 2 | 11.06.2025 | 132,9 m.kr. | 1 | 124,5 m.kr. |
| F2534795 | Fjölbýli | 142,2 m² | 2 | 03.10.2025 | 139,9 m.kr. | 1 | 131,8 m.kr. |
| F2534796 | Fjölbýli | 130,7 m² | 2 | 10.09.2025 | 125,9 m.kr. | 1 | 119,7 m.kr. |
| F2534797 | Fjölbýli | 86,6 m² | 1 | 18.08.2026 | 84 m.kr. | 1 | 81,7 m.kr. |
| F2534798 | Fjölbýli | 134,7 m² | 2 | 06.05.2025 | 138,9 m.kr. | 1 | 127,5 m.kr. |
| F2534799 | Fjölbýli | 143,1 m² | 2 | 09.09.2025 | 149,9 m.kr. | 1 | 139 m.kr. |
| F2534800 | Fjölbýli | 129,7 m² | 2 | 03.06.2025 | 129,9 m.kr. | 1 | 121,6 m.kr. |
| F2534801 | Fjölbýli | 86,8 m² | 1 | 22.08.2025 * | 87,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534802 | Fjölbýli | 196,2 m² | 3 | 04.07.2025 | 220 m.kr. | 1 | – |
| F2534803 | Fjölbýli | 161,3 m² | 3 | 02.05.2025 | 182 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | F2534797 | 84.000.000 kr. | 969.977 | 86,6 m² | 1,09 |
| 02.03.2026 | F2534786 | 125.900.000 kr. | 970.702 | 129,7 m² | 1,23 |
| 03.10.2025 | F2534795 | 139.900.000 kr. | 983.826 | 142,2 m² | 1,81 |
| 23.09.2025 | F2534790 | 126.900.000 kr. | 951.988 | 133,3 m² | 1,70 |
| 23.09.2025 | F2534785 | 125.900.000 kr. | 944.486 | 133,3 m² | 1,84 |
| 10.09.2025 | F2534796 | 125.900.000 kr. | 963.275 | 130,7 m² | 1,69 |
| 09.09.2025 | F2534799 | 149.900.000 kr. | 1.047.519 | 143,1 m² | 1,89 |
| 22.08.2025 * | F2534801 | 87.900.000 kr. | 1.012.673 | 86,8 m² | 1,58 |
| 08.08.2025 | F2534791 | 133.900.000 kr. | 953.025 | 140,5 m² | 1,73 |
| 04.07.2025 | F2534802 | 220.000.000 kr. | 1.121.305 | 196,2 m² | 2,18 |
| 11.06.2025 | F2534794 | 132.900.000 kr. | 993.274 | 133,8 m² | 2,84 |
| 03.06.2025 | F2534800 | 129.900.000 kr. | 1.001.542 | 129,7 m² | 2,82 |
| 03.06.2025 | F2534793 | 81.900.000 kr. | 972.684 | 84,2 m² | 2,39 |
| 06.05.2025 | F2534798 | 138.900.000 kr. | 1.031.180 | 134,7 m² | 2,96 |
| 02.05.2025 | F2534803 | 182.000.000 kr. | 1.128.332 | 161,3 m² | 3,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urriðaholtsstræti 11 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.