Urriðaholtsstræti 13, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 13 seldist síðast 4.9.2026 á 86,4 m.kr., 998.844 kr./m² (86,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.015.933 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2534805 | Fjölbýli | 123,9 m² | 2 | 24.09.2025 | 124,9 m.kr. | 1 | 115,2 m.kr. |
| F2534808 | Fjölbýli | 138,7 m² | 2 | 28.11.2025 | 131,9 m.kr. | 1 | 125,4 m.kr. |
| F2534809 | Fjölbýli | 128,2 m² | 2 | 18.11.2025 | 129,9 m.kr. | 1 | 120,4 m.kr. |
| F2534812 | Fjölbýli | 138 m² | 2 | 29.10.2025 | 137,9 m.kr. | 1 | 129,4 m.kr. |
| F2534813 | Fjölbýli | 128,9 m² | 2 | 28.11.2025 | 133,9 m.kr. | 1 | 123,2 m.kr. |
| F2534814 | Fjölbýli | 86,5 m² | 1 | 04.09.2026 | 86,4 m.kr. | 1 | 83,4 m.kr. |
| F2534815 | Fjölbýli | 127,1 m² | 2 | 29.04.2026 | 129,9 m.kr. | 1 | 120 m.kr. |
| F2534816 | Fjölbýli | 139,9 m² | 2 | 20.10.2025 | 141,9 m.kr. | 1 | 132,4 m.kr. |
| F2534817 | Fjölbýli | 133,5 m² | 2 | 30.09.2025 | 136,9 m.kr. | 1 | 126,8 m.kr. |
| F2534818 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 17.10.2025 | 89,9 m.kr. | 1 | 86,6 m.kr. |
| F2534819 | Fjölbýli | 131,8 m² | 2 | 27.11.2025 | 133,9 m.kr. | 1 | 124,2 m.kr. |
| F2534820 | Fjölbýli | 146,3 m² | 2 | 07.10.2025 | 148,9 m.kr. | 1 | 139,2 m.kr. |
| F2534821 | Fjölbýli | 135,9 m² | 2 | 18.11.2025 | 142,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534823 | Fjölbýli | 192,4 m² | 3 | 20.05.2025 | 174,4 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2534814 | 86.400.000 kr. | 998.844 | 86,5 m² | 1,12 |
| 29.04.2026 | F2534815 | 129.900.000 kr. | 1.022.030 | 127,1 m² | 1,67 |
| 28.11.2025 | F2534808 | 131.900.000 kr. | 950.973 | 138,7 m² | 1,71 |
| 28.11.2025 | F2534813 | 133.900.000 kr. | 1.038.790 | 128,9 m² | 1,88 |
| 27.11.2025 | F2534819 | 133.900.000 kr. | 1.015.933 | 131,8 m² | 1,81 |
| 18.11.2025 | F2534809 | 129.900.000 kr. | 1.013.261 | 128,2 m² | 1,83 |
| 18.11.2025 | F2534821 | 142.900.000 kr. | 1.051.508 | 135,9 m² | 1,98 |
| 29.10.2025 | F2534812 | 137.900.000 kr. | 999.275 | 138 m² | 1,79 |
| 20.10.2025 | F2534816 | 141.900.000 kr. | 1.014.296 | 139,9 m² | 1,83 |
| 17.10.2025 | F2534818 | 89.900.000 kr. | 1.019.274 | 88,2 m² | 1,58 |
| 07.10.2025 | F2534820 | 148.900.000 kr. | 1.017.772 | 146,3 m² | 1,91 |
| 30.09.2025 | F2534817 | 136.900.000 kr. | 1.025.468 | 133,5 m² | 1,89 |
| 24.09.2025 | F2534805 | 124.900.000 kr. | 1.008.071 | 123,9 m² | 1,98 |
| 20.05.2025 | F2534823 | 174.382.000 kr. | 906.351 | 192,4 m² | 14,65 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Urriðaholtsstræti 13 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.