Urriðaholtsstræti 20, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 20 seldist síðast 7.10.2025 á 41,5 m.kr., 595.409 kr./m² (69,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 595.409 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2501431 | Fjölbýli | 69,7 m² | – | 07.10.2025 | 41,5 m.kr. | 2 | 43,2 m.kr. |
| F2501435 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 14.07.2025 * | 7,5 m.kr. | 3 | 89,4 m.kr. |
| F2501436 | Fjölbýli | 56,7 m² | 0 | 11.02.2025 | 57,9 m.kr. | 3 | 58,6 m.kr. |
| F2501437 | Fjölbýli | 96,9 m² | 2 | 06.11.2020 | 53,4 m.kr. | 1 | 84,8 m.kr. |
| F2501441 | Fjölbýli | 107,1 m² | 1 | 10.09.2020 | 56,5 m.kr. | 1 | 91,9 m.kr. |
| F2501442 | Fjölbýli | 69,4 m² | 1 | 27.07.2020 | 41 m.kr. | 1 | 65,9 m.kr. |
| F2501443 | Fjölbýli | 97,7 m² | 2 | 19.10.2020 | 53,9 m.kr. | 1 | 86 m.kr. |
| F2501446 | Fjölbýli | 105,6 m² | 2 | 25.08.2020 | 57,9 m.kr. | 1 | 92,4 m.kr. |
| F2501447 | Fjölbýli | 71,4 m² | 1 | 12.08.2020 | 41,9 m.kr. | 1 | 67 m.kr. |
| F2501448 | Fjölbýli | 97,4 m² | 2 | 18.08.2020 | 55,5 m.kr. | 1 | 87,2 m.kr. |
| F2501449 | Fjölbýli | 163,3 m² | 3 | 27.07.2020 | 88,5 m.kr. | 1 | 142,6 m.kr. |
| F2501450 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 02.09.2020 | 66,9 m.kr. | 1 | 97,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | F2501431 | 41.500.000 kr. | 595.409 | 69,7 m² | 1,58 |
| 14.07.2025 * | F2501435 | 7.500.000 kr. | 72.115 | 104 m² | 0,09 |
| 11.02.2025 | F2501436 | 57.900.000 kr. | 1.021.164 | 56,7 m² | 1,07 |
| 27.03.2024 | F2501436 | 53.500.000 kr. | 943.563 | 56,7 m² | 1,06 |
| 15.11.2023 | F2501431 | 30.880.000 kr. | 443.042 | 69,7 m² | 1,26 |
| 21.01.2023 * | F2501435 | 7.500.000 kr. | 72.115 | 104 m² | 0,11 |
| 06.11.2020 | F2501437 | 53.350.000 kr. | 550.568 | 96,9 m² | 1,16 |
| 19.10.2020 | F2501443 | 53.900.000 kr. | 551.689 | 97,7 m² | 1,16 |
| 10.09.2020 | F2501441 | 56.500.000 kr. | 527.544 | 107,1 m² | 1,14 |
| 02.09.2020 | F2501450 | 66.900.000 kr. | 641.419 | 104,3 m² | 1,31 |
| 25.08.2020 | F2501446 | 57.900.000 kr. | 548.295 | 105,6 m² | 1,17 |
| 18.08.2020 | F2501448 | 55.500.000 kr. | 569.815 | 97,4 m² | 1,19 |
| 13.08.2020 | F2501435 | 54.900.000 kr. | 527.885 | 104 m² | 1,14 |
| 12.08.2020 | F2501447 | 41.900.000 kr. | 586.835 | 71,4 m² | 1,12 |
| 31.07.2020 | F2501436 | 37.900.000 kr. | 668.430 | 56,7 m² | 1,21 |
| 27.07.2020 | F2501449 | 88.500.000 kr. | 541.947 | 163,3 m² | 1,30 |
| 27.07.2020 | F2501442 | 41.000.000 kr. | 590.778 | 69,4 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urriðaholtsstræti 20 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.