Urriðaholtsstræti 22A, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 22A seldist síðast 9.3.2026 á 92,5 m.kr., 740.000 kr./m² (125 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 719.200 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 22A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2501625 | Fjölbýli | 109,3 m² | 2 | 02.07.2021 | 65,9 m.kr. | 1 | 93,4 m.kr. |
| F2501626 | Fjölbýli | 125 m² | 3 | 13.12.2024 | 89,9 m.kr. | 2 | 96,6 m.kr. |
| F2501629 | Fjölbýli | 125 m² | 3 | 09.03.2026 | 92,5 m.kr. | 3 | 95,6 m.kr. |
| F2501630 | Fjölbýli | 124 m² | 3 | 23.08.2021 | 71,4 m.kr. | 1 | 101,5 m.kr. |
| F2501633 | Fjölbýli | 122,7 m² | 2 | 09.08.2021 | 75,9 m.kr. | 1 | 103,2 m.kr. |
| F2501634 | Fjölbýli | 122,6 m² | 3 | 29.09.2021 | 72,4 m.kr. | 1 | 100,9 m.kr. |
| F2501637 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 06.07.2021 | 69,9 m.kr. | 1 | 89 m.kr. |
| F2501638 | Fjölbýli | 123,6 m² | 3 | 03.09.2021 | 73,9 m.kr. | 1 | 102 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 22A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | F2501629 | 92.500.000 kr. | 740.000 | 125 m² | 0,92 |
| 28.05.2025 | F2501629 | 109.000.000 kr. | 872.000 | 125 m² | 1,14 |
| 13.12.2024 | F2501626 | 89.900.000 kr. | 719.200 | 125 m² | 1,02 |
| 29.09.2021 | F2501634 | 72.400.000 kr. | 590.538 | 122,6 m² | 2,72 |
| 15.09.2021 | F2501626 | 69.900.000 kr. | 559.200 | 125 m² | 2,62 |
| 03.09.2021 | F2501638 | 73.900.000 kr. | 597.896 | 123,6 m² | 2,77 |
| 23.08.2021 | F2501630 | 71.400.000 kr. | 575.806 | 124 m² | 12,73 |
| 09.08.2021 | F2501633 | 75.900.000 kr. | 618.582 | 122,7 m² | 13,58 |
| 13.07.2021 | F2501629 | 75.000.000 kr. | 600.000 | 125 m² | 13,32 |
| 06.07.2021 | F2501637 | 69.900.000 kr. | 774.086 | 90,3 m² | 15,43 |
| 02.07.2021 | F2501625 | 65.900.000 kr. | 602.928 | 109,3 m² | 12,80 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Urriðaholtsstræti 22A er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.