Urriðaholtsstræti 24, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 24 seldist síðast 16.7.2025 á 71 m.kr., 903.308 kr./m² (78,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 848.283 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2509983 | Fjölbýli | 124,5 m² | 2 | 27.09.2022 | 87,7 m.kr. | 1 | 101 m.kr. |
| F2509984 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 14.03.2025 | 76,6 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
| F2509985 | Fjölbýli | 112 m² | 2 | 17.03.2025 | 87 m.kr. | 2 | 90,6 m.kr. |
| F2509986 | Fjölbýli | 117,5 m² | 2 | 03.03.2023 | 81 m.kr. | 1 | 95,1 m.kr. |
| F2509987 | Fjölbýli | 125 m² | 2 | 15.12.2022 | 92,9 m.kr. | 1 | 104,1 m.kr. |
| F2509988 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 28.10.2021 | 58,9 m.kr. | 1 | 80,7 m.kr. |
| F2509989 | Fjölbýli | 127,6 m² | 3 | 10.02.2025 | 102,5 m.kr. | 2 | 104,8 m.kr. |
| F2509990 | Fjölbýli | 117,5 m² | 2 | 12.06.2024 | 85 m.kr. | 2 | 93,7 m.kr. |
| F2509991 | Fjölbýli | 124,7 m² | 2 | 24.03.2023 | 91,8 m.kr. | 1 | 103 m.kr. |
| F2509992 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 29.08.2023 | 69,5 m.kr. | 2 | 80,9 m.kr. |
| F2509993 | Fjölbýli | 128,6 m² | 3 | 15.11.2024 | 102,5 m.kr. | 2 | 105,3 m.kr. |
| F2509994 | Fjölbýli | 117,6 m² | 2 | 01.10.2025 * | 44 m.kr. | 2 | 96,2 m.kr. |
| F2509996 | Fjölbýli | 78,6 m² | 2 | 16.07.2025 | 71 m.kr. | 2 | – |
| F2509997 | Fjölbýli | 71,9 m² | 1 | 20.12.2024 | 65 m.kr. | 2 | – |
| F2509998 | Fjölbýli | 119,2 m² | 2 | 19.04.2024 | 81,3 m.kr. | 2 | – |
| F2509999 | Fjölbýli | 124,6 m² | 2 | 27.09.2022 | 112,5 m.kr. | 1 | – |
| F2510000 | Fjölbýli | 117,7 m² | 2 | 26.10.2022 | 105,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2025 * | F2509994 | 44.000.000 kr. | 374.150 | 117,6 m² | 0,48 |
| 16.07.2025 | F2509996 | 71.000.000 kr. | 903.308 | 78,6 m² | 0,99 |
| 17.03.2025 | F2509985 | 87.000.000 kr. | 776.786 | 112 m² | 0,99 |
| 14.03.2025 | F2509984 | 76.600.000 kr. | 848.283 | 90,3 m² | 1,00 |
| 10.02.2025 | F2509989 | 102.500.000 kr. | 803.292 | 127,6 m² | 1,06 |
| 20.12.2024 | F2509997 | 65.000.000 kr. | 904.033 | 71,9 m² | 0,95 |
| 15.11.2024 | F2509993 | 102.500.000 kr. | 797.045 | 128,6 m² | 1,13 |
| 12.06.2024 | F2509990 | 85.000.000 kr. | 723.404 | 117,5 m² | 0,99 |
| 19.04.2024 | F2509998 | 81.300.000 kr. | 682.047 | 119,2 m² | 0,94 |
| 12.10.2023 * | F2509985 | 423.390.000 kr. | 699.934 | 604,9 m² | 6,02 |
| 12.10.2023 * | F2509989 | 423.390.000 kr. | 699.934 | 604,9 m² | 5,47 |
| 12.10.2023 * | F2509990 | 423.390.000 kr. | 699.934 | 604,9 m² | 5,74 |
| 12.10.2023 * | F2509993 | 423.390.000 kr. | 699.934 | 604,9 m² | 5,44 |
| 12.10.2023 * | F2509998 | 423.390.000 kr. | 699.934 | 604,9 m² | 5,67 |
| 29.08.2023 | F2509992 | 69.500.000 kr. | 769.657 | 90,3 m² | 1,10 |
| 29.08.2023 | F2509994 | 82.900.000 kr. | 704.932 | 117,6 m² | 1,12 |
| 24.03.2023 | F2509991 | 91.800.000 kr. | 736.167 | 124,7 m² | 1,20 |
| 03.03.2023 | F2509986 | 81.000.000 kr. | 689.362 | 117,5 m² | 1,12 |
| 15.12.2022 | F2509987 | 92.900.000 kr. | 743.200 | 125 m² | 1,46 |
| 26.10.2022 | F2510000 | 105.900.000 kr. | 899.745 | 117,7 m² | 1,70 |
| 27.09.2022 | F2509999 | 112.500.000 kr. | 902.889 | 124,6 m² | 1,80 |
| 27.09.2022 | F2509997 | 64.900.000 kr. | 902.643 | 71,9 m² | 1,53 |
| 27.09.2022 | F2509983 | 87.700.000 kr. | 704.418 | 124,5 m² | 1,54 |
| 27.01.2022 | F2509996 | 56.000.000 kr. | 712.468 | 78,6 m² | 13,18 |
| 03.12.2021 | F2509992 | 59.900.000 kr. | 663.344 | 90,3 m² | 13,25 |
| 11.11.2021 | F2509984 | 57.900.000 kr. | 641.196 | 90,3 m² | 12,81 |
| 28.10.2021 | F2509988 | 58.900.000 kr. | 652.993 | 90,2 m² | 13,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urriðaholtsstræti 24 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.